Số: 61/2026/TBĐG-TĐĐT                        Đồng Tháp, ngày 11 tháng 5 năm 2026

THÔNG BÁO

ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 7. Địa chỉ: Ấp 1, xã Hoà Long, tỉnh Đồng Tháp.

1.1. Tài sản của bà Phạm Thị Thôi, địa chỉ: Số nhà 66A/2, ấp Long Khánh B, xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp). Tạm trú: Số nhà 432B/2, ấp Long Khánh B, xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: 03235 QSDĐ/H, được Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung cấp cho Hộ bà Phạm Thị Thôi ngày 27/06/2000, diện tích 1.527m² thuộc thửa đất số 1696 tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp). Mục đích sử dụng: đất Quả. Thời hạn sử dụng: 2043. Diện tích đo đạc thực tế là 1.480,2m² đất trồng cây lâu năm (Theo Mảnh trích đo địa chính số 39-2024 ngày 30/09/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lai Vung).

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận: 03235 QSDĐ/H, được Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung cấp cho Hộ bà Phạm Thị Thôi ngày 27/06/2000, diện tích 1.527m² thuộc thửa đất số 1697 tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp). Mục đích sử dụng: đất Quả. Thời hạn sử dụng: 2043. Diện tích đo đạc thực tế là 1.527,3m² đất trồng cây lâu năm (Theo Mảnh trích đo địa chính số 39-2024 ngày 30/09/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lai Vung).

- Cây trồng trên đất (giao theo hiện trạng thực tế):

+ 20 cây Mít loại B (do ông Phạm Văn Trễ trồng).

+ 60 cây Chuối loại A (do bà Phạm Thị Thôi trồng).

Tổng giá khởi điểm: 208.767.337 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 41.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 4.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

1.2. Tài sản của ông Nguyễn Văn Thêm và bà Đào Thị Hồng Xuyến, cùng địa chỉ: Số 143C/2, ấp Long Khánh, xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BE 259860, số vào sổ cấp GCN: CH01824, được Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung cấp ngày 22/04/2011, diện tích 1.664,1m² đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 220 tờ bản đồ số 81, tọa lạc tại ấp Long Khánh, xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp), do ông Nguyễn Văn Thêm đứng tên. Hình thức sử dụng: riêng 1.664,1m². Thời hạn sử dụng: 15/10/2043. Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế 1.622,2m² đất trồng cây lâu năm (Theo Mảnh Trích đo địa chính số 40-2024 ngày 21/10/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lai Vung).

Cây trồng trên đất (giao theo hiện trang thực tế) gồm: 200 cây Ổi loại C, 80 cây Măng cụt loại D, 05 cây Chùm ruột loại C và 02 cây Dừa loại C.  

Giá khởi điểm: 166.667.592 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 33.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 5.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

2. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 8. Địa chỉ: Số 6, ấp Phú Bình 1, xã Phú Hựu, tỉnh Đồng Tháp.

2.1. Tài sản của ông Hồ Văn Thạnh, bà Nguyễn Thị Thật và bà Hồ Thị Minh Thảo, cùng địa chỉ: Số 46, ĐT 852, khóm Tân Hòa, phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp); ông Hồ Trung Hiếu và bà Phạm Thị Lợi An, cùng địa chỉ: Số 58, đường Ngô Gia Tự, khóm Tân Hòa, phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

1.1. Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CB 623268, số vào sổ cấp GCN CH06212, do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho hộ bà Nguyễn Thị Thật ngày 22/12/2015, cụ thể:

+ Thửa đất số 142, tờ bản đồ số 23;

+ Địa chỉ: khóm Tân Hòa, phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 300,0m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

+ Thời hạn sử dụng:  Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Theo Trích lục bản đồ địa chính số 2900/2025/TL.BĐ ngày 11 tháng 11 năm 2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 142, tờ bản đồ số 23 (nay là thửa đất số 142, tờ bản đồ số 137), diện tích đo đạc thực tế là 300,0m² đất ở tại đô thị, tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do hộ bà Nguyễn Thị Thật đứng tên.

1.2. Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CP 828039, số vào sổ cấp GCN CS08779, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho ông Hồ Trung Hiếu ngày 13/11/2018, cụ thể:

+ Thửa đất số 281, tờ bản đồ số 23;

+ Địa chỉ: phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 300,0m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

+ Thời hạn sử dụng:  Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Theo Trích lục bản đồ địa chính số 2901/2025/TL.BĐ ngày 11 tháng 11 năm 2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 281, tờ bản đồ số 23 (nay là thửa đất số 281, tờ bản đồ số 137), diện tích đo đạc thực tế là 300,0m² đất ở tại đô thị, tọa lạc tại phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do ông Hồ Trung Hiếu đứng tên.

1.3. Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CP 855188, số vào sổ cấp GCN CS08781, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho hộ bà Hồ Thị Minh Thảo ngày 29/11/2018, cụ thể:

+ Thửa đất số 282, tờ bản đồ số 23;

+ Địa chỉ: phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 300,0m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

+ Thời hạn sử dụng:  Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Theo Trích lục bản đồ địa chính số 2902/2025/TL.BĐ ngày 11 tháng 11 năm 2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 282, tờ bản đồ số 23 (nay là thửa đất số 282, tờ bản đồ số 137), diện tích đo đạc thực tế là 300,0m² đất ở tại đô thị, tọa lạc tại phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do hộ bà Hồ Thị Minh Thảo đứng tên.

1.4. Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CP 828075, số vào sổ cấp GCN CS08787, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Nguyễn Thị Thật ngày 14/11/2018, cụ thể:

+ Thửa đất số 382, tờ bản đồ số 23;

+ Địa chỉ: phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 611,1m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

+ Thời hạn sử dụng:  Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Theo Trích lục bản đồ địa chính số 2899/2025/TL.BĐ ngày 11 tháng 11 năm 2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 382, tờ bản đồ số 23 (nay là thửa đất số 382, tờ bản đồ số 137), diện tích đo đạc thực tế là 594,4m² đất ở tại đô thị, tọa lạc tại phường An Hoà, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do bà Nguyễn Thị Thật đứng tên.  

Tổng giá khởi điểm: 5.119.344.800 đồng. Tiền mua hồ sơ: 600.000 đồng. Tiền đặt trước: 512.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 100.000.000 đồng. Thuế theo Luật.

2.2. Tài sản của ông Cao Nguyễn Thanh Tuấn, địa chỉ: Số 454, đường Nguyễn Sinh Sắc, khóm 5, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là số 454, đường Nguyễn Sinh Sắc, khóm Cầu Đình, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

1.1.1. Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành DD 514551, số vào sổ cấp GCN CS12582 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Đặng Trần Huyền Như ngày 11/02/2022 (thay đổi chủ sở hữu là ông Cao Nguyễn Thanh Tuấn do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc cấp ngày 21/2/2022), cụ thể:

+ Thửa đất số 775, tờ bản đồ số 33;

+ Địa chỉ: phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 522,7m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

+ Thời hạn sử dụng:  Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Theo Sơ đồ đo đạc số 76-2026 ngày 26 tháng 01 năm 2026 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 775, tờ bản đồ số 33 (nay là tờ bản đồ 146), diện tích đo đạc thực tế là 517,2m² đất ở tại đô thị, tọa lạc tại phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do ông Cao Nguyễn Thanh Tuấn đứng tên.

1.1.2. Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành DD 514552, số vào sổ cấp GCN CS12581 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho hộ ông Dương Nhựt Đức ngày 11/02/2022 (thay đổi chủ sở hữu là ông Cao Nguyễn Thanh Tuấn do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc cấp ngày 21/2/2022), cụ thể:

+ Thửa đất số 776, tờ bản đồ số 33;

+ Địa chỉ: phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 277,3m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

+ Thời hạn sử dụng:  Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

*Theo Sơ đồ đo đạc số 76-2026 ngày 26 tháng 01 năm 2026 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 776, tờ bản đồ số 33 (nay là tờ bản đồ 146), diện tích đo đạc thực tế là 277,3m² đất ở tại đô thị, tọa lạc tại phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do ông Cao Nguyễn Thanh Tuấn đứng tên.

1.1.3. Công trình xây dựng trên đất (theo Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở số 8786729920000054, hồ sơ gốc số 17/PD.UB do Ủy ban nhân dân Thị xã Sa Đéc cấp cho bà Đặng Trần Huyền Như ngày 16/01/2006 (thay đổi chủ sở hữu là ông Cao Nguyễn Thanh Tuấn do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc cấp ngày 21/2/2022) và Sơ đồ đo đạc số 76-2026 ngày 26 tháng 01 năm 2026 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV):

Nhà ở độc lập có 3 tầng, kết cấu: khung BTCT, tường xây gạch sơn nước, sàn BTCT, cầu thang BTCT, mặt cầu thang ốp đá hoa cương, lan can cầu thang gỗ (các thanh lan can đã tháo dỡ một phần, hư hỏng không còn sử dụng được), trần thạch cao, mái ngói, nền gạch men, cửa đi gỗ + cửa sổ gỗ. Diện tích nhà đo đạc (DTXD) là 180,3m², diện tích sàn là 465,3m².

+ Tầng trệt: 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 khu bếp + nhà vệ sinh, lan can tay vịn hư hỏng.

+ Tầng lầu 1: 03 khu phòng trống, hệ thống lan can hư hỏng.

+ Tầng lầu 2: 01 khu phòng trống + sân thượng, cửa đi hư 01 cửa.

Xung quanh căn nhà có hàng rào xây tường gạch + lưới B40 vào cổng rào thép hình.

Tổng giá khởi điểm: 18.965.340.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 1.897.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 500.000.000 đồng. Thuế theo Luật.

2.3. Tài sản của ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương, cùng địa chỉ: Số 224B, đường Hùng Vương, khóm 1, phường 1, thành phố Sa Đéc nay là khóm Vĩnh Phước, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa CB 623078, số vào sổ cấp GCN: CH06139 thuộc thửa đất số 268, tờ bản đồ số 22, diện tích là 835,1m², mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thanh Hồng ngày 21/12/2015. Diện tích đo đạc thực tế là 699,2m² đất ở tại đô thị do ông Nguyễn Thanh Hồng đứng tên (Theo Trích đo bản đồ địa chính số 94-2025 ngày 20/5/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa CG064725, số vào sổ cấp GCN: CH06990 thuộc thửa đất số 390, tờ bản đồ số 23, diện tích là 92,9m², mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 07/02/2017 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 21/6/2017). Diện tích đo đạc thực tế là 92,9m² đất ở tại đô thị do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên (Theo Trích đo bản đồ địa chính số 93-2025 ngày 20/5/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

Giá khởi điểm: 9.309.037.928 đồng

- Công trình xây dựng trên đất:

+ Nhà ở độc lập 3 tầng: Diện tích sàn xây dựng 421,80m² (Trong đó có 143,4m² nằm trong chỉ giới xây dựng). Kết cấu: Khung BTCT, tường xây gạch sơn nước, trần nhựa, mái ngói, nền gạch men, cầu thang BTCT, bậc cầu thang đá mài, tay vịn cầu thang bằng gỗ, cửa đi gỗ + kính, cửa sổ gỗ kính.

+ Nhà trọ: Diện tích sàn xây dựng 248,20m². Kết cấu: Khung BTCT, tường xây gạch sơn nước, trần nhựa, mái tole, nền gạch men, cửa đi, cửa sổ bằng gỗ, nhà vệ sinh bằng nhựa, có 14 phòng.

+ Nhà phụ: Diện tích sàn xây dựng 157,60m². Kết cấu: Khung BTCT, một phần tường xây gạch sơn nước + ốp gạch men, nền gạch tàu + gạch men, xây bao che một phần, trần nhựa, mái tole.

+ Tường: Diện tích 39,25m². Kết cấu: Tường xây gạch ống, trát một mặt.

Giá khởi điểm: 896.750.835 đồng

- Cây trồng trên đất (giao theo hiện trạng thực tế):  01 cây sứ ngọc lan (đường kính 50cm), 05 cây cau  (loại A), 01 cây mít (loại C), 02 cây lộc vừng (đường kính 20cm). Giá khởi điểm: 3.973.000 đồng

Tổng giá khởi điểm: 10.209.761.763 đồng. Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 1.021.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 200.000.000 đồng. Thuế theo Luật.

2.4. Tài sản của ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương, cùng địa chỉ: Số 224B, đường Hùng Vương, khóm 1, phường 1, thành phố Sa Đéc (nay là khóm Vĩnh Phước, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

1.1.  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414462, số vào sổ cấp GCN: CH05436 thuộc thửa đất số 572, tờ bản đồ số 22, diện tích là 115,8m², (trong đó: 110m² đất ở tại đô thị và 5,8m² đất trồng cây lâu năm), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 04/5/2015. Diện tích đo đạc thực tế là 116,9m² (trong đó: 110,0 m² đất ở tại đô thị và 6,9m² đất trồng cây lâu năm) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. Ghi chú: Thửa đất có 37,3m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường ĐT848. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1812/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

        Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa CA 847185, số vào sổ cấp GCN: CH05841 thuộc thửa đất số 573, tờ bản đồ số 22, diện tích 36,5m², mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 17/9/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 21/6/2017). Diện tích đo đạc thực tế là 38,1m² đất trồng cây lâu năm do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. Ghi chú: Thửa đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường ĐT848. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1809/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

        Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414463, số vào sổ cấp GCN: CH05435 thuộc thửa đất số 557, tờ bản đồ số 22, diện tích 95,5m², mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 04/5/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 93,2m² đất ở tại đô thị do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1810/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414406, số vào sổ cấp GCN: CH05421 thuộc thửa đất số 585, tờ bản đồ số 22, diện tích 183,2m² (trong đó: 157,4m² đất ở tại đô thị và 25,8m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 180,1m² (trong đó 157,4m² đất ở tại đô thị và 22,7m² đất trồng cây hàng năm khác) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1801/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414216, số vào sổ cấp GCN: CH05409 thuộc thửa đất số 586, tờ bản đố số 22, diện tích 141,8m² (trong đó: 117,0m² đất ở tại đô thị và 24,8m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 138,6m² (trong đó 117m² đất ở tại đô thị và 21,6m² đất trồng cây hàng năm khác) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1800/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414464, số vào sổ cấp GCN: CH05434 thuộc thửa đất số 558, tờ bản đồ số 22, diện tích 83,1m², mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị, tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 04/5/2015. Diện tích đo đạc thực tế là 82,6m² đất ở tại đô thị do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1811/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

Giá khởi điểm của các thửa đất số 572, 573, 557, 585, 586, 558 cùng tờ bản đồ số 22 là: 6.314.798.505 đồng.

Công trình xây dựng trên các thửa đất số 572, 573, 557, 585, 586, 558 cùng tờ bản đồ số 22:

+ Nhà xưởng: diện tích sàn xây dựng: 289,0m². Kết cấu: khung cột gỗ, tường gạch + lưới B40, nên gạch tàu (đã hư hỏng), mái tole

+ Mái che (diện tích: 184,00m²). Kết cấu: khung cột gỗ, mái tole, nền đất, một phần vách lắp băng cửa gỗ.

Giá khởi điểm: 25.184.210 đồng.

Một phần căn nhà tiền chế của ông Châu Văn Sơn: diện tích sàn: 8,70m². Kết cấu: khung sắt tiền chế, nền gạch men, vách tole xi măng phẳng, mái tole.

Giá khởi điểm: 3.419.000 đồng.

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa CD 333132, số vào sổ cấp GCN: CH06731, thuộc thửa đất số 575, tờ bản đồ số 22, diện tích 105,7m² (trong đó: 94m² đất ở tại đô thị và 11,7m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Trần Văn Hoàng ngày 20/7/2016 (chuyển nhượng cho bà Trần Thị Thùy Dương ngày 12/11/2018). Diện tích đo đạc thực tế là 115m² (trong đó: 94m² đất ở tại đô thị và 21m² đất trồng cây hàng năm khác) do bà bà Trần Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1808/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

Công trình xây dựng trên đất:

Nhà cấp 4, diện tích xây dựng 47,7m² (diện tích sàn xây dựng thực tế là: 50,30m²). Kết cấu: Khung BTCT, tường xây gạch sơn nước, chân tường ốp gạch men, nền gạch men, mái tole, cửa đi nhôm kéo, cửa phòng, cửa nhà vệ sinh bằng nhôm kính.

Giá khởi điểm: 577.474.090 đồng.

1.  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa CD 414234, số vào sổ cấp GCN: CH05427, thuộc thửa đất số 576, tờ bản đồ số 22, diện tích là 94,3m² (trong đó 85,2m² đất ở tại đô thị và 9,1m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 95,2m² (trong đó: 85,2m² đất ở tại đô thị và 10m² đất trồng cây hàng năm khác) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1807/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc). Giá khởi điểm: 442.741.260 đồng.
2.  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414401, số vào sổ cấp GCN: CH05426, thuộc thửa đất số 577, tờ bản đồ số 22, diện tích là 118,5m² (trong đó 107,7m² đất ở tại đô thị và 10,8m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 121,7 m² (trong đó: 107,7m² đất ở tại đô thị và 14m² đất trồng cây hàng năm khác) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1806/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc). Giá khởi điểm: 562.217.733 đồng.
3.  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414402, số vào sổ cấp GCN: CH05425, thuộc thửa đất số 578, tờ bản đồ số 22, diện tích là 128,3m² (trong đó 117,5m² đất ở tại đô thị và 10,8m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 126,8 m² (trong đó: 117,5m² đất ở tại đô thị và 9,3m² đất trồng cây hàng năm khác) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1805/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc). Giá khởi điểm: 583.216.234 đồng.
4.  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414403, số vào sổ cấp GCN: CH05423, thuộc thửa đất số 580, tờ bản đồ số 22, diện tích là 128,9m² (trong đó 118,9m² đất ở tại đô thị và 10,0m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 135,9 m² (trong đó: 118,9m² đất ở tại đô thị và 17m² đất trồng cây hàng năm khác) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1804/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc). Giá khởi điểm: 603.300.861 đồng.
5.  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414404, số vào sổ cấp GCN: CH05417, thuộc thửa đất số 581, tờ bản đồ số 22, diện tích là 137,1m² (trong đó 127,2m² đất ở tại đô thị và 9,9m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 140,1 m² (trong đó: 127,2m² đất ở tại đô thị và 12,9m² đất trồng cây hàng năm khác) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1799/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc). Giá khởi điểm: 636.264.774 đồng.
6.  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414405, số vào sổ cấp GCN: CH05416, thuộc thửa đất số 582, tờ bản đồ số 22, diện tích là 143,7m² (trong đó 133,8m² đất ở tại đô thị và 9,9m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 142,7 m² (trong đó: 133,8m² đất ở tại đô thị và 8,9m² đất trồng cây hàng năm khác) do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1803/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc). Giá khởi điểm: 661.196.637 đồng.
7. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa BV 414414, số vào sổ cấp GCN: CH05420, thuộc thửa đất số 583, tờ bản đồ số 22, diện tích là 185,3m² (trong đó 170,9m² đất ở tại đô thị và 14,4m² đất trồng cây hàng năm khác), tọa lạc tại khóm Tân Hòa, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Thế Dung ngày 20/4/2015 (tặng cho ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương ngày 23/4/2015). Diện tích đo đạc thực tế là 166,8 m² đất ở tại đô thị do ông Nguyễn Thanh Hồng và bà Nguyễn Thị Thùy Dương đứng tên. (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 1802/2025/TL.BĐ ngày 30/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc). Giá khởi điểm: 829.967.229 đồng.

Tổng giá khởi điểm: 11.239.780.533 đồng. Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 1.124.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 200.000.000 đồng. Thuế theo Luật.

2.5. Tài sản của ông Ngô Minh Đức và bà Lê Thị Minh Xuyến, cùng địa chỉ số 19, đường ĐT 848, khóm Tân Bình, phường An Hòa, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CU 544497, số vào sổ cấp GCN CS04792, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Lê Dư Minh Nguyệt ngày 14 tháng 02 năm 2020 (thay đổi chủ sở hữu là bà Lê Thị Minh Xuyến do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc cấp ngày 10/5/2021), cụ thể:

+ Thửa đất số 1059, tờ bản đồ số 15;

+ Địa chỉ: xã Tân Quy Tây, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là khóm Tân Thành, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 217,1m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;

+ Thời hạn sử dụng:  Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 66,7m², Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 150,4m².

*Theo Trích đo bản đồ địa chính số 59-2025 ngày 30 tháng 6 năm 2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1059, tờ bản đồ số 15, diện tích đo đạc thực tế là 217,1m² đất ở tại nông thôn, tọa lạc tại xã Tân Quy Tây, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp Tháp (nay là khóm Tân Thành, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do bà Lê Thị Minh Xuyến đứng tên. Giá khởi điểm: 902.701.800 đồng.

Công trình xây dựng trên đất:

+ Nhà 1: diện tích sử dụng 76,7m² (trong đó có 18,6m² được xây dựng trên đất Nhà nước quản lý) kết cấu: nhà trệt có gác, kết cấu khung BTCT, tường xây gạch sơn nước, sàn gác bằng thép + tấm bê tông nhẹ, cầu thang sắt, mái tole, trần nhựa, cửa đi nhôm kính, nền gạch men, cửa phòng + cửa sổ nhôm kính. Căn nhà gồm 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 khu bếp sinh hoạt, khu nhà vệ sinh. Tầng gác lửng gồm 01 phòng ngủ + 01 khu sinh hoạt. Nhà có mái che phía trước, kết cấu khung thép, mái tole, nền gạch men, cửa rào sắt + tole + lưới B40. Giá khởi điểm: 169.669.712 đồng.

+ Nhà 2: diện tích sử dụng 125,5m² (trong đó có 32,4m² được xây dựng trên đất Nhà nước quản lý) kết cấu: nhà trệt, kết cấu khung BTCT, tường xây gạch sơn nước + Ốp gạch men, mái tole, một phần tầng nhựa, nền gạch men, cửa nhôm kính, cửa cuốn, cửa gỗ. Nhà có vách ngăn chia làm hai bên: một bên khu vực phía trước trống, phía sau là phòng ngủ + toilet, có mái che phía trước, khung thép, mái tole, nền gạch men; một bên là phòng ngủ có toilet bên trong, phía trước có sân trống có hàng rào, hàng rào gạch lửng + song sắt, nền gạch men. Giá khởi điểm: 247.582.471 đồng.

Lưu ý: Hiện tại hình thể, vị trí căn nhà theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cấp năm 2020 không đúng với vị trí hiện trạng của căn nhà tại thời điểm kê biên. Người mua tài sản chỉ được sử dụng phần tài sản trong diện tích đất kê biên, phần xây dựng trên đất Nhà nước quản lý người mua phải tự tháo dỡ.

Tổng giá khởi điểm: 1.187.958.600 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 119.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 50.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

2.6. Tài sản của ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga, cùng địa chỉ số 221/1, ấp Khánh Hòa, xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành AA 00020621, số vào sổ cấp GCN CN1637, do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga ngày 24/01/2025, cụ thể:

+ Thửa đất số 185, tờ bản đồ số 35;

+ Địa chỉ: xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 799,5m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 352m²; Đất trồng cây lâu năm: 447,5m²;

+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đất đến ngày 15/10/2043;

Theo Trích lục bản đồ địa chính số 2985/2025/TL.BĐ ngày 25/11/2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 185, tờ bản đồ số 35, diện tích đo đạc thực tế là 799,5 m², mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (352,0m²) + đất trồng cây lâu năm (447,5m2), đất tọa lạc tại xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là tờ bản đồ số 269, đất ở tại đô thị, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga đứng tên.

Tài gắn gắn liền với đất:

Nhà chính (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở): Nhà trệt, diện tích sàn xây dựng 120,5m², kết cấu: Khung BTCT, tường gạch sơn nước, trần nhựa, mái tole, cửa đi sắt kính + gỗ, nền gạch men. Căn nhà gồm có: khu phòng khách, khu bếp, khu nhà vệ sinh (cửa mũ nhựa) và 05 phòng ngủ.

Nhà phụ (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở): Mái che bên hông, diện tích sàn xây dựng 32,4m², kết cấu: Khung gỗ, vách tole, nền gạch tàu, mái tole xi măng, không có cửa (sử dụng một phần bếp khu vực nấu ăn và chứa dụng cụ sinh hoạt của gia đình)

Cây trồng trên đất (giao theo hiện trạng thực tế): 01 cây me loại A và 01 cây khế loại A (giao theo hiện trạng thực tế). Ngoài ra, còn có các chậu cây kiểng và giàn nhôm để kê hoa kiểng có thể di dời được (không kê biên, định giá).

Lưu ý: Trên phần đất kê biên có 02 phần mộ của gia đình ông Quới. Diện tích đất phần mộ vẫn kê biên định giá, nhưng phần mộ thì không kê biên, không định giá, không bán đấu giá. Người mua trúng đấu giá không được xâm phạm đến mồ mã, phải tạo điều kiện cho người thân thích của họ đến thăm nôm, chăm sóc theo phong tục tập quán tại địa phương.

Tổng giá khởi điểm: 868.752.548 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 87.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 200.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

2.7. Tài sản của ông Trần Vi Giang và bà Lê Thị Thu Liễu, cùng địa chỉ: Số 149, ấp Tân Phú, xã Tân Phú Trung, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành DC 254757, số vào sổ cấp GCN CS09501, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho ông Trần Vi Giang ngày 09/12/2021, cụ thể:

+ Thửa đất số 124, tờ bản đồ số 48;

+ Địa chỉ: xã Tân Phú Trung, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 1.261,0m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở: 200,0m²; Đất trồng cây lâu năm: 1.061,0m²;

+ Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đất đến ngày 15/10/2043;

+ Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200,0m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 1.061,0m²;

+ Ghi chú: Thửa đất có 136,0m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình Tỉnh lộ 853 cũ.

Theo Trích lục bản đồ địa chính số 408/2026/TL.ĐC ngày 27/01/2026; Trích lục bản đồ địa chính số 11/2026/TL.ĐC ngày 05/01/2026 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XIV và Tờ cho tặng đất ngày 22/01/2026 của ông Trần Vi Giang: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 124, tờ bản đồ số 48 có diện tích đo đạc thực tế là 1.261,0m² (trong đó: 200,0m² đất ở tại nông thôn; 1.061,0m² đất trồng cây lâu năm. Ông Trần Vi Giang cho tặng thửa đất số 178 (tách ra từ thửa 124), tờ bản đồ 48 với diện tích 20,0m² đất trồng cây lâu năm cho nhà nước để mở rộng đường Đường ĐT 853 cũ, xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp. Phần diện tích còn lại là 1.241,0m² (trong đó: 200,0m² đất ở tại nông thôn và 1.041,0m² đất trồng cây lâu năm). Tài sản tọa lạc tại xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp, do ông Trần Vi Giang đứng tên.

Tổng giá khởi điểm: 2.062.046.250 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 207.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 200.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

2.8. Tài sản của bà Ngọc Thị Lợi và ông Trần Phước Hòa, cùng địa chỉ: số 241, tổ 5, ấp Tây, xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành BH817402, số vào sổ cấp GCN CH01321, do Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 07/09/2012 cho bà Ngọc Thị Lợi và ông Trần Phước Hòa và Sơ đồ đo đạc số SĐĐĐ26-2026 ngày 30 tháng 3 năm 2026 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XIV, cụ thể:

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1007, tờ bản đồ số 47 (nay là tờ bản đồ số 147) có diện tích đo đạc thực tế là 4.937,0m² đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp Tây, xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp, do bà Ngọc Thị Lợi và ông Trần Phước Hòa đứng tên.

Tổng giá khởi điểm: 602.314.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 61.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 10.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

2.9. Tài sản của ông Nguyễn Văn Tươi, địa chỉ: ấp Hòa Quới, xã Tân Nhuận Đông, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CY697938, số vào sổ cấp GCN CS07070, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 05/11/2020 cho ông Nguyễn Văn Tươi, cụ thể:

+ Thửa đất số 53, tờ bản đồ số 63;

+ Địa chỉ: xã Hòa Tân, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Nhuận Đông, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 120,0m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn ;

+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Theo Sơ đồ đo đạc số SĐĐĐ17-2026 ngày 27 tháng 3 năm 2026 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XIV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 53, tờ bản đồ số 63 (nay là tờ bản đồ số 141) có diện tích đo đạc thực tế là 120,0m² đất ở tại nông thôn, tọa lạc tại xã Hòa Tân, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Nhuận Đông, tỉnh Đồng Tháp), do ông Nguyễn Văn Tươi đứng tên.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ Nhà chính (chưa được cấp giấy chứng quyền sở hữu nhà ở): diện tích sử dụng: 74,70m²; kết cấu: Nền móng, khung BTCT, nền lát gạch men, tường ốp gạch, phần còn lại sơn nước, trần tấm nhựa, mái tole sóng vuông, cửa chính và cửa sổ khung thép sơn tĩnh điện + nhôm kính.

+ Nhà phụ (chưa được cấp giấy chứng quyền sở hữu nhà ở): diện tích sử dụng: 18,80m²; kết cấu: Nền lát gạch bông, mái tole sóng vuông.

+ Mái hiên: diện tích sử dụng: 24,00m²; kết cấu: Khung sắt, mái tole sóng vuông.

+ Hàng rào: diện tích sử dụng: 12,60m²; kết cấu: Khung BTCT + sơn tĩnh điện.

+ Sân: diện tích sử dụng: 24,00m²; kết cấu: Lát gạch bông.

Tổng giá khởi điểm: 802.501.362 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 81.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 20.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 18/5/2026 đến ngày 02/6/2026 tại nơi tài sản tọa lạc.

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 11/5/2026 đến 17:00 ngày 02/6/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 11/5/2026 đến 17:00 ngày 02/6/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Nộp tiền đặt trước: Từ 07:30 ngày 11/5/2026 đến 17:00 ngày 02/6/2026 nộp vào tài khoản công ty số tài khoản 6500201004612 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – CN Đồng Tháp.

- Thời gian đấu giá: vào lúc 08:30 ngày 05/6/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

* Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: 

- Khách hàng có đủ điều kiện theo Luật định, mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024) và các nội dung khác theo Thông báo niêm yết đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá được niêm yết tại Công ty.  

- Khách hàng phải trực tiếp xem tài sản đấu giá theo thời gian đã thông báo công khai. Khách hàng không xem tài sản theo lịch đã thông báo công khai thì xem như đồng ý với hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá.

- Mọi trường hợp ủy quyền đều phải được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp (số 382 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 02773.898668. Website: http://daugiataydo.com/. Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/).