Số: 90/2026/TBĐG-TĐĐT          Đồng Tháp, ngày 24 tháng 6 năm 2026

THÔNG BÁO

ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6. Địa chỉ: Số 07, đường Lê Văn Chánh, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

Tài sản của ông Nguyễn Hữu Hào và bà Nguyễn Thị Phục Hận, cùng địa chỉ: Tổ 29, khóm 3, phường 4, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành BP 731295, số vào sổ cấp GCN CH01684, do Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp cấp cho ông Nguyễn Văn Thận và bà Trần Thị Tuông ngày 27/01/2014 (thay đổi chủ sở hữu là ông Nguyễn Hữu Hào do Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận ngày 04/4/2014), cụ thể:

+ Thửa đất số 641, tờ bản đồ số 29;

+ Địa chỉ: phường 4, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 92,5m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (chuyển mục đích sử dụng từ đất cơ sở sản xuất kinh doanh thành mục đích đất ở tại đô thị đối với diện tích 92,5m² thửa đất số 641, tờ bản đồ số 29 do Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận);

+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Theo Sơ đồ đo đạc số 13/SĐ.ĐĐ/VP.ĐKĐĐKVXVIII 2026 ngày 29/01/2026 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XVIII: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 641, tờ bản đồ số 29 (nay là tờ bản đồ số 191) có diện tích đo đạc thực tế là 89,2m² đất ở tại đô thị, tọa lạc tại phường 4, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do ông Nguyễn Hữu Hào đứng tên.

Tài sản gắn liền với đất:

Theo Giấy phép xây dựng số 474/GPXD ngày 16/5/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp và Sơ đồ đo đạc số 13/SĐ.ĐĐ/VP. ĐKĐĐKVXVIII 2026 ngày 29/01/2026 của Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XVIII: Nhà ở riêng lẻ cấp 4 (chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà) với diện tích 75,4m²; kết cấu: Khung cột BTCT, tường gạch, nền gạch ceramic, mái tole.

Tổng giá khởi điểm: 2.673.000.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 268.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 53.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

2. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 7. Địa chỉ: Ấp 1, xã Hoà Long, tỉnh Đồng Tháp.

Tài sản của ông Trần Quang Đại, địa chỉ: Số 175, ấp Hưng Mỹ Tây, xã Long Hưng A, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Khánh Trung, tỉnh Đồng Tháp) và bà Nguyễn Thị Linh Trang, địa chỉ: Số 463, ấp Mỹ Lợi, xã Mỹ An, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang (nay là xã Long Kiến, tỉnh An Giang), gồm:

- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành BG 811202, số vào sổ cấp GCN CH 00202, do Ủy ban nhân dân huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp cấp cho hộ ông Trần Minh Châu ngày 19/3/2012 (thay đổi chủ sở hữu là ông Trần Quang Đại được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Lấp Vò xác nhận vào ngày 14/9/2016), cụ thể:

+ Thửa đất số 3, tờ bản đồ số 48;

+ Địa chỉ: ấp Hưng Mỹ Tây, xã Long Hưng A, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Khánh Trung, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 716,2m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 400,0m²; Đất trồng cây lâu năm: 316,2m²;

+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đất đến ngày 15/10/2043;

+ Nguồn gốc: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 400,0m²; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 316,2m².

*Theo Trích đo bản đồ địa chính số 198-2025 ngày 11/11/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XVII: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 3, tờ bản đồ số 48, diện tích đo đạc thực tế là 575,4m² (trong đó: Đất ở tại nông thôn: 400,0m²; Đất trồng cây lâu năm: 175,4m²), tọa lạc tại ấp Hưng Mỹ Tây, xã Long Hưng A, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Khánh Trung, tỉnh Đồng Tháp) do ông Trần Quang Đại đứng tên.

Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất là: 781.912.800 đồng

Công trình xây dựng nhà ở và tài sản gắn liền với đất:

- Nhà chính (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở): Diện tích là 65m², xây dựng năm 2010. Kết cấu: nền móng cột bằng bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic, tường sơn nước, trần tấm nhựa, cửa đi nhôm + kính; mái tole sóng vuông.

- Nhà phụ (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở): Diện tích là 26,5m². Kết cấu: nền móng cột bằng bê tông cốt thép, nền lát gạch tàu, tường xây gạch lửng cao 1,5m, mái tole sóng tròn Fibrociment.

- Nhà vệ sinh: Diện tích 2,7m². Kết cấu: nền móng cột bằng bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic, tường ốp gạch men cao 1m phần còn lại trát xi măng, cửa nhựa, mái tole sóng tròn.

- Sân nền trước: Diện tích 27,8m², lát gạch vỉa hè.

- Mái che trước: Diện tích 37,8m². Kết cấu khung kèo thép, mái tole sóng vuông.

*Ghi chú: Tài sản đấu giá là thửa đất có 01 phần công trình xây của người khác nằm trên đất.

Giá khởi điểm công trình xây dựng nhà ở và tài sản gắn liền với đất là: 168.359.400 đồng

Tổng giá khởi điểm: 950.272.200 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 96.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 28.000.000 đồng. Thuế theo Luật.

3. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 8. Địa chỉ: Số 6, ấp Phú Bình 1, xã Phú Hựu, tỉnh Đồng Tháp.

3.1. Tài sản của bà Ngọc Thị Lợi và ông Trần Phước Hòa, cùng địa chỉ: số 241, tổ 5, ấp Tây, xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành BH817402, số vào sổ cấp GCN CH01321, do Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 07/09/2012 cho bà Ngọc Thị Lợi và ông Trần Phước Hòa và Sơ đồ đo đạc số SĐĐĐ26-2026 ngày 30 tháng 3 năm 2026 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XIV, cụ thể:

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1007, tờ bản đồ số 47 (nay là tờ bản đồ số 147) có diện tích đo đạc thực tế là 4.937,0m² đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại ấp Tây, xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp, do bà Ngọc Thị Lợi và ông Trần Phước Hòa đứng tên.

Tổng giá khởi điểm: 542.086.600 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 55.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 10.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

3.2. Tài sản của ông Nguyễn Văn Tươi, địa chỉ: ấp Hòa Quới, xã Tân Nhuận Đông, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CY697938, số vào sổ cấp GCN CS07070, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 05/11/2020 cho ông Nguyễn Văn Tươi, cụ thể:

+ Thửa đất số 53, tờ bản đồ số 63;

+ Địa chỉ: xã Hòa Tân, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Nhuận Đông, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 120,0m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn ;

+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

+ Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Theo Sơ đồ đo đạc số SĐĐĐ17-2026 ngày 27 tháng 3 năm 2026 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XIV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 53, tờ bản đồ số 63 (nay là tờ bản đồ số 141) có diện tích đo đạc thực tế là 120,0m² đất ở tại nông thôn, tọa lạc tại xã Hòa Tân, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Nhuận Đông, tỉnh Đồng Tháp), do ông Nguyễn Văn Tươi đứng tên.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ Nhà chính (chưa được cấp giấy chứng quyền sở hữu nhà ở): diện tích sử dụng: 74,70m²; kết cấu: Nền móng, khung BTCT, nền lát gạch men, tường ốp gạch, phần còn lại sơn nước, trần tấm nhựa, mái tole sóng vuông, cửa chính và cửa sổ khung thép sơn tĩnh điện + nhôm kính.

+ Nhà phụ (chưa được cấp giấy chứng quyền sở hữu nhà ở): diện tích sử dụng: 18,80m²; kết cấu: Nền lát gạch bông, mái tole sóng vuông.

+ Mái hiên: diện tích sử dụng: 24,00m²; kết cấu: Khung sắt, mái tole sóng vuông.

+ Hàng rào: diện tích sử dụng: 12,60m²; kết cấu: Khung BTCT + sơn tĩnh điện.

+ Sân: diện tích sử dụng: 24,00m²; kết cấu: Lát gạch bông.

Tổng giá khởi điểm: 722.251.225 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 73.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 20.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

3.3. Tài sản của ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga, cùng địa chỉ số 221/1, ấp Khánh Hòa, xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành AA 00020621, số vào sổ cấp GCN CN1637, do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga ngày 24/01/2025, cụ thể:

+ Thửa đất số 185, tờ bản đồ số 35;

+ Địa chỉ: xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 799,5m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 352m²; Đất trồng cây lâu năm: 447,5m²;

+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đất đến ngày 15/10/2043;

Theo Trích lục bản đồ địa chính số 2985/2025/TL.BĐ ngày 25/11/2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 185, tờ bản đồ số 35, diện tích đo đạc thực tế là 799,5 m², mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (352,0m²) + đất trồng cây lâu năm (447,5m2), đất tọa lạc tại xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là tờ bản đồ số 269, đất ở tại đô thị, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga đứng tên.

Tài gắn gắn liền với đất:

Nhà chính (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở): Nhà trệt, diện tích sàn xây dựng 120,5m², kết cấu: Khung BTCT, tường gạch sơn nước, trần nhựa, mái tole, cửa đi sắt kính + gỗ, nền gạch men. Căn nhà gồm có: khu phòng khách, khu bếp, khu nhà vệ sinh (cửa mũ nhựa) và 05 phòng ngủ.

Nhà phụ (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở): Mái che bên hông, diện tích sàn xây dựng 32,4m², kết cấu: Khung gỗ, vách tole, nền gạch tàu, mái tole xi măng, không có cửa (sử dụng một phần bếp khu vực nấu ăn và chứa dụng cụ sinh hoạt của gia đình)

Cây trồng trên đất (giao theo hiện trạng thực tế): 01 cây me loại A và 01 cây khế loại A (giao theo hiện trạng thực tế). Ngoài ra, còn có các chậu cây kiểng và giàn nhôm để kê hoa kiểng có thể di dời được (không kê biên, định giá).

Lưu ý: Trên phần đất kê biên có 02 phần mộ của gia đình ông Quới. Diện tích đất phần mộ vẫn kê biên định giá, nhưng phần mộ thì không kê biên, không định giá, không bán đấu giá. Người mua trúng đấu giá không được xâm phạm đến mồ mã, phải tạo điều kiện cho người thân thích của họ đến thăm nôm, chăm sóc theo phong tục tập quán tại địa phương.

Tổng giá khởi điểm: 825.394.521 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 83.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 200.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

3.4. Tài sản của ông Trần Vi Giang và bà Lê Thị Thu Liễu, cùng địa chỉ: Số 149, ấp Tân Phú, xã Tân Phú Trung, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành DC 254757, số vào sổ cấp GCN CS09501, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho ông Trần Vi Giang ngày 09/12/2021, cụ thể:

+ Thửa đất số 124, tờ bản đồ số 48;

+ Địa chỉ: xã Tân Phú Trung, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 1.261,0m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất ở: 200,0m²; Đất trồng cây lâu năm: 1.061,0m²;

+ Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đất đến ngày 15/10/2043;

+ Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200,0m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 1.061,0m²;

+ Ghi chú: Thửa đất có 136,0m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình Tỉnh lộ 853 cũ.

Theo Trích lục bản đồ địa chính số 408/2026/TL.ĐC ngày 27/01/2026; Trích lục bản đồ địa chính số 11/2026/TL.ĐC ngày 05/01/2026 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XIV và Tờ cho tặng đất ngày 22/01/2026 của ông Trần Vi Giang: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 124, tờ bản đồ số 48 có diện tích đo đạc thực tế là 1.261,0m² (trong đó: 200,0m² đất ở tại nông thôn; 1.061,0m² đất trồng cây lâu năm. Ông Trần Vi Giang cho tặng thửa đất số 178 (tách ra từ thửa 124), tờ bản đồ 48 với diện tích 20,0m² đất trồng cây lâu năm cho nhà nước để mở rộng đường Đường ĐT 853 cũ, xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp. Phần diện tích còn lại là 1.241,0m² (trong đó: 200,0m² đất ở tại nông thôn và 1.041,0m² đất trồng cây lâu năm). Tài sản tọa lạc tại xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp, do ông Trần Vi Giang đứng tên.

Tổng giá khởi điểm: 1.958.943.938 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 196.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 200.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

3.5. Tài sản của ông Cao Hoàng Thắng, địa chỉ: ấp Phú Bình, xã Phú Long, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là ấp Phú Bình, xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành DM 312346, số vào sổ cấp GCN CN08430, do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 21/9/2023 cho ông Cao Hoàng Thắng, cụ thể:

+ Thửa đất số 550, tờ bản đồ số 49;

+ Địa chỉ: xã Tân Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 2.789,4m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước;

+ Thời hạn sử dụng: Sử dụng đất đến ngày 15/10/2063;

+ Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Theo Sơ đồ đo đạc số 36-2026 ngày 12 tháng 5 năm 2026 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XIV, tỉnh Đồng Tháp: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 550, tờ bản đồ số 49 (nay là tờ bản đồ số 149) có diện tích đo đạc thực tế là 2.789,4m² đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại xã Tân Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp), do ông Cao Hoàng Thắng đứng tên. Thửa đất có 214,0m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình Đường Kết nối ĐT 853 mới – ĐT 853 cũ – Gỗ Đền.

Tổng giá khởi điểm: 1.507.424.300 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 151.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 20.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

3.6. Tài sản của ông Cao Hoàng Thắng, địa chỉ: ấp Phú Bình, xã Phú Long, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là ấp Phú Bình, xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành DM 312347, số vào sổ cấp GCN CN08431, do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 21/9/2023 cho ông Cao Hoàng Thắng, cụ thể:

+ Thửa đất số 551, tờ bản đồ số 49;

+ Địa chỉ: xã Tân Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 1.935,0m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước;

+ Thời hạn sử dụng: Sử dụng đất đến ngày 15/10/2063;

+ Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Theo Sơ đồ đo đạc số 36-2026 ngày 12 tháng 5 năm 2026 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XIV, tỉnh Đồng Tháp: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 551, tờ bản đồ số 49 (nay là tờ bản đồ số 149) có diện tích đo đạc thực tế là 1.935,0m² đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại xã Tân Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phú Trung, tỉnh Đồng Tháp), do ông Cao Hoàng Thắng đứng tên. Thửa đất có 216,0m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình Đường Kết nối ĐT 853 mới – ĐT 853 cũ – Gỗ Đền.

Tổng giá khởi điểm: 1.063.710.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 107.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 20.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 11. Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Trỗi, khóm 5, xã Tràm Chim, tỉnh Đồng Tháp.

4.1. Tài sản của ông Dương Ngọc Thanh, địa chỉ: Ấp Qui Lân 7, xã Thạnh Quới, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ (nay là xã Thạnh Quới, thành phố Cần Thơ) và bà Huỳnh Thanh Ngân, địa chỉ: Ấp K10, xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

1. Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS05454 do Sở Tài Nguyên và Môi trường cấp ngày 12/12/2019, diện tích 1.319m² (diện tích đo đạc thực tế 1.319m²) thuộc thửa số 487, tờ bản đồ số 4, (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa số 17, tờ bản đồ 46), mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, do bà Huỳnh Thanh Ngân đứng tên quyền sử dụng, đất tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp). Giá khởi điểm: 1.359.021.000 đồng.

2. Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS05453 do Sở Tài Nguyên và Môi trường cấp ngày 12/12/2019, diện tích 810m² (diện tích đo đạc thực tế 810m²) thuộc thửa số 485, tờ bản đồ số 4, (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa 58, tờ bản đồ 46) mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm, do bà Huỳnh Thanh Ngân đứng tên quyền sử dụng, đất tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp). Giá khởi điểm: 455.789.000 đồng.

3. Quyền sử dụng đất chưa được Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích 108,3m², thuộc thửa số 154, tờ bản đồ số 4, (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa 59, tờ bản đồ 46) mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp). Giá khởi điểm: 60.941.000 đồng.

4. Trên thửa đất số 485, thửa 487 và thửa 154 cùng tờ bản đồ số 04 (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa số 17, thửa 58 và thửa 59, cùng tờ bản đồ số 46) có xây dựng công trình dạng nhà kho (Nhà kho chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất); Năm xây dựng: 2020; diện tích xây dựng: 29m x 60m = 1.740m².

+ Kết cấu: Móng, đà kiềng BTCT, khung cột thép hình I; Nền Bê tông láng xi măng; Tường lửng xây gạch 20cm, trát vữa, sơn nước hoàn thiện + Khung vách thép hình, vách tole sóng vuông; Vách ngăn nhà kho nhỏ xây gạch 20cm, trát vữa, sơn nước hoàn thiện; Cửa đi khung thép hộp ốp tole (8m x 4,9m) và Cửa đi khung thép hộp ốp tole (5,5m x 4,9m); Kết cấu vì kèo thép hình I, xà gồ thép hình C; Mái lợp tole sóng vuông. Giá khởi điểm công trình xây dựng trên đất (bao gồm: Nhà kho, mái che trước, mái che sau và văn phòng điều hành): 2.655.240.000 đồng.

Tổng giá khởi điểm: 4.530.991.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 454.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 227.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4.2. Tài sản của ông Dương Ngọc Thanh, địa chỉ: Ấp Qui Lân 7, xã Thạnh Quới, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ (nay là xã Thạnh Quới, thành phố Cần Thơ) và bà Huỳnh Thanh Ngân, địa chỉ: Ấp K10, xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

1. Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CH00868 do Uỷ ban nhân dân huyện Tam Nông cấp ngày 08/02/2012, diện tích 301m² (diện tích đo đạc thực tế 334,7m² thuộc thửa số 1066, tờ bản đồ số 4, (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa 80, tờ bản đồ 50) mục đích sử dụng: (đất ở tại nông thôn diện tích: 301m² + đất trồng cây lâu năm diện tích: 33,7m²) do bà Huỳnh Thanh Ngân đứng tên quyền sử dụng, đất tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp).

2. Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CH00723 do Uỷ ban nhân dân huyện Tam Nông cấp ngày 10/10/2011, diện tích 260m² (diện tích đo đạc thực tế 171,9m² thuộc thửa số 181, tờ bản đồ số 4, (theo bản đồ địa chính chính quy là một phần thửa 61, tờ bản đồ 50) mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, do bà Huỳnh Thanh Ngân đứng tên quyền sử dụng, đất tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp).

3. Trên thửa đất số 1066 và thửa 181 cùng tờ bản đồ số 04 (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa số 80 và một phần thửa 61, tờ bản đồ số 50) xây dựng căn nhà cấp 4, dạng nhà kho (Nhà chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất); kết cấu sau:

+ Kết cấu: Móng, đà kiềng BTCT, khung cột thép tròn; Nền lát gạch Ceramic; Tường xây gạch 10cm, trát vữa, sơn nước hoàn thiện; Cửa đi phía trước sắt cuốn (2,8m x3m); Cửa đi phía sau sắt kéo (2,9m x 2,5m); Nhà vệ sinh có hầm tự hoại trang bị thiết bị vệ sinh trung bình; Lavabo thép; Cửa phòng khung nhôm kính; cửa sổ lùa khung nhôm kính; Trần khung nhôm nổi + Tấm Prima; Kết cấu đỡ mái vì kèo thép hộp, xà gồ thép hộp; Mái lợp tole sóng vuông. Giá trị tài sản và công trình xây dựng trên đất (bao gồm: kho trước; kho sau; hàng rào và sân Dal):

4. Máy lạnh: Hiệu: SHARP; Model: AH-X9VEW; Loại máy: 1 chiều (chỉ làm lạnh); Công suất làm lạnh: 1 HP - 9.000 BTU; Xuất xứ: Thái Lan.

5. Me chua: 01 cây (khoảng 5 năm tuổi).

6. 01 (một) bồn chứa nước 1.500 lít, loại bồn INOX (đã bị rỉ sét).

Tổng giá khởi điểm: 928.124.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 93.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 47.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4.3. Tài sản của ông Dương Ngọc Thanh, địa chỉ: Ấp Qui Lân 7, xã Thạnh Quới, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ (nay là xã Thạnh Quới, thành phố Cần Thơ) và bà Huỳnh Thanh Ngân, địa chỉ: Ấp K10, xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS05366 do Sở Tài Nguyên và Môi trường cấp ngày 21/10/2019, diện tích 1.155m² (diện tích đo đạc thực tế 1.155m²) thuộc thửa số 1273, tờ bản đồ số 4, (theo bản đồ địa chính chính quy là thửa 61, tờ bản đồ 44) mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, do ông Dương Ngọc Thanh đứng tên quyền sử dụng, đất tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp).

Tổng giá khởi điểm: 1.770.900.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 178.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 89.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4.4. Tài sản của ông Lê Văn Hữu và bà Phạm Thị So Em, cùng địa chỉ: số 247, khóm Tân Đông B, thị trấn Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất thửa số 74, tờ bản đồ số 47, diện tích 407,9m² (Diện tích đo đạc thực tế 433,2m²) mục đích sử dụng: đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa DD 440914, số vào sổ cấp GCN: CS08465, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Phạm Thị So Em ngày 21/01/2022. (Thửa đất có 68,8m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ). Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất là: 3.374.628.000 đồng

- Tài sản gắn liền với đất cụ thể như sau:

+ Nhà ở chính: Diện tích xây dựng 55,6m², dạng nhà trệt, kết cấu chung: Khung cột bê tông cốt thép, tường xây gạch, nền gạch Ceramic, mái tole, có trần, hiện trạng: Tường thấm ố, trần ố vàng. Giá khởi điểm: 137.946.380 đồng.

+ Nhà trệt liền kề bê trái nhà chính: Diện tích xây dựng 74,1m², kết cấu chung: Khung cột thép, không vách, nền gạch Ceramic, mái tole, hiện trạng: Khung cột thép và mái tole bị gỉ sét nhẹ. Giá khởi điểm: 72.680.985 đồng.

+ Nhà trệt liền kề bên phải nhà chính: Diện tích xây dựng 155,2m², kết cấu chung: Khung cột thép, không vách, nền gạch Ceramic, mái tole, hiện trạng: Khung cột thép và mái tole gỉ sét nhẹ. Giá khởi điểm: 152.227.920 đồng.

+ Nhà trệt liền kề phía sau nhà ở chính: Diện tích xây dựng 46,7m², kết cấu chung: Khung cột thép, không vách, nền gạch Ceramic, mái tole, trần nhựa, hiện trạng khung cột thép gỉ sét, mái tole gỉ sét. Giá khởi điểm: 51.330.305 đồng.

+ Cổng rào: Diện tích xây dựng 47,2m², kết cấu chung: Khung thép, song thép, hiện trạng khung thép gỉ sét. Giá khởi điểm: 6.315.360 đồng.

Tổng giá trị tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất nêu trên có giá trị: 420.500.950 đồng.

Tổng giá khởi điểm: 3.795.128.950 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 380.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 75.903.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4.5. Tài sản của ông Lê Văn Hữu và bà Phạm Thị So Em, cùng địa chỉ: số 247, khóm Tân Đông B, thị trấn Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất thửa số 65, tờ bản đồ số 136, diện tích 120,0m² (diện tích đo đạc thực tế 120,0m²), mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, tọa lạc tại xã Tân Thạnh, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Thạnh, tỉnh Đồng Tháp), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số vào sổ CY 583620, số vào sổ cấp GCN: CS10581, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho ông Lê Văn Hữu và bà Phạm Thị So Em ngày 30/12/2020.

Hiện nay trên đất có công trình xây dựng gồm: nhà ở, mái che phía trước và mái che bên hông nhà, hàng rào là tài sản không kê biên. Sau khi đấu giá thành ông Lê Văn Hữu và bà Phạm Thị So Em sẽ tự di dời tài sản trên đất.

Tổng giá khởi điểm: 410.400.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 42.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 8.208.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4.6. Tài sản của ông Lê Văn Hữu và bà Phạm Thị So Em, cùng địa chỉ: số 247, khóm Tân Đông B, thị trấn Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất thửa số 248, tờ bản đồ số 94, diện tích 370,5m² (Diện tích đo đạc thực tế 370,5m²) mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, tọa lạc tại xã An Phong, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã An Long, tỉnh Đồng Tháp), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa  DD 413930, số vào sổ cấp GCN: CS12557, do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho bà Phạm Thị So Em ngày 07/01/2022 (Thửa đất có 129,5m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình Quốc lộ 30).

Tổng giá khởi điểm: 1.461.252.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 147.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 29.225.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4.7. Tài sản của ông Lê Văn Hữu và bà Phạm Thị So Em, cùng địa chỉ: số 247, khóm Tân Đông B, thị trấn Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất thửa số 109, tờ bản đồ số 6, diện tích 7.495,2m² (diện tích đo đạc thực tế 7.495,2m²) mục đích sử dụng: đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại xã Phú Lợi, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Thạnh, tỉnh Đồng Tháp), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với số bìa DB 857772, số vào sổ cấp GCN: CS06370, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ông Lê Văn Hữu và bà Phạm Thị So Em ngày 07/6/2021.

Tổng giá khởi điểm: 622.101.600 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 63.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 12.442.000 đồng. Thuế người mua chịu.

5. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 12. Địa chỉ: Đường Tôn Đức Thắng, phường An Bình, tỉnh Đồng Tháp.

Tài sản của bà Phạm Thị Dung và ông Nguyễn Xuân Phong, địa chỉ: ấp Gò Da, xã Bình Phú, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành DC 157071, số vào sổ cấp GCN CS02271, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 10/12/2021 cho bà Phạm Thị Dung và ông Nguyễn Xuân Phong, cụ thể:

+ Thửa đất số 63, tờ bản đồ số 7 (nay là tờ bản đồ số 190, thay đổi tờ bản đồ do xác nhập địa giới hành chính);

+ Địa chỉ: xã Bình Phú, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp);

+ Diện tích: 4.708,5m²; 

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

+ Loại đất: Đất chuyên trồng lúa nước;

+ Thời hạn sử dụng: Sử dụng đất đến ngày 15/10/2063;

+ Nguồn gốc: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Lưu ý: Hiện trạng trên đất đang trồng lúa. Do trong quá trình sử dụng đất, đắp bờ không thẳng theo giấy chứng nhận được cấp, phần bờ lệch nằm ở vị trí giáp với thửa đất còn lại của bà Phạm Thị Dung và ông Nguyễn Xuân Phong, sau khi có người mua trúng đấu giá thì bà Phạm Thị Dung và ông Nguyễn Xuân Phong sẽ sửa đường bờ ngay thẳng lại cho đủ diện tích đã bán.

Tổng giá khởi điểm: 579.145.500 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 58.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 29.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 01/7/2026 đến ngày 16/7/2026 tại nơi tài sản tọa lạc.

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 24/6/2026 đến 17:00 ngày 16/7/2026  tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 24/6/2026 đến 17:00 ngày 16/7/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Nộp tiền đặt trước: Từ 07:30 ngày 24/6/2026 đến 17:00 ngày 16/7/2026 nộp vào tài khoản công ty số tài khoản 6500201004612 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – CN Đồng Tháp.

- Thời gian đấu giá: vào lúc 08:30 ngày 21/7/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp (số 382 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 02773.898668. Website: http://daugiataydo.com/. Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/).