Số: 79/2025/TBĐG-TĐĐT                Đồng Tháp, ngày 12 tháng 9 năm 2025

THÔNG BÁO

ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

* Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp; Địa chỉ: số 382, đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

1. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp. Địa chỉ: Số 19A, đường Rạch Gầm, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp

Tài sản của ông Đào Văn Kha và bà Phạm Thị Huỳnh Như, cùng địa chỉ: Khóm 3, thị trấn Sa Rài, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

1. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 187 tờ bản đồ số 60, diện tích 172m² đất ở tại đô thị, tọa lạc tại thị trấn Sa Rài, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp). Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CP 828452, số vào sổ cấp GCN: CS07160, cấp cho ông Đào Văn Kha ngày 14/11/2018. Diện tích thực đo 172m² đất ở tại đô thị.

Công trình xây dựng trên thửa đất số 187: Nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng 126m², diện tích sàn 126m². Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng. Cấp (Hạng): Cấp 4. Kết cấu: khung, móng bê tông cốt thép, mái lợp ngói, nền lót gạch Ceramic, cửa chính, cửa phòng ngủ bằng gỗ, gồm 03 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 01 phòng vệ sinh chung, công trình hàng rào toàn bộ khung viên nhà ở, sân phơi, hệ thống điện, nước theo hiện trang đang sử dụng.

Giá khởi điểm: 1.674.039.150 đồng

2. Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 139 tờ bản đồ số 60, diện tích 149m² trong đó: đất ở tại đô thị 106,5m², đất trồng cây lâu năm 42,5m², tọa lạc tại khóm 3, thị trấn Sa Rài, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp). Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 15/10/2043. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 106,5m²; Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 42,5m², được Ủy ban nhân dân huyện Tân Hồng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa BV 799158, số vào sổ cấp GCN: CH01158, cấp cho Hộ ông Đào Văn Kha ngày 19/11/2014. Diện tích thực đo 149m² trong đó: đất ở tại đô thị 106,5m², đất trồng cây lâu năm 42,5m².

Công trình xây dựng trên thửa đất số 139: Nhà để xe, kích thước ngang 5m x dài 13,3m, kết cấu: Khung thép hộp, vách tole sóng vuông, nền lót gạch men. Mái hiên trước (kích thước 5m x 1,7m): Khung thép, lợp tole sóng vuông. Mái hiên sau (kích thước 5m x 4m): Khung thép, lợp tole sóng vuông.

Giá khởi điểm: 717.445.350 đồng

Tổng giá khởi điểm: 2.391.484.500 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 240.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 120.000.000 đồng. Thuế người     mua chịu

2. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6. Địa chỉ: Số 250, đường Nguyễn Thái Học, Phường Cao Lãnh, Đồng Tháp.

Tài sản của ông Trương Đình Dứt và bà Trần Thị Thanh Thảo, cùng địa chỉ: số 64/25, đường 30/4, phường 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa CI 468627, số vào sổ cấp GCN CH00779, thuộc thửa đất số 274, tờ bản đồ số 8, diện tích 956,90m² (trong đó: 136m² đất ở tại nông thôn và 820,90m² đất trồng cây lâu năm), tọa lạc tại xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh cấp cho ông Trương Đình Dứt ngày 03/5/2017. Diện tích đo đạc thực tế là 948m² (trong đó: 136m² đất ở tại nông thôn và 812m² đất trồng cây lâu năm) do ông Trương Đình Dứt  đứng tên (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng phần đất kê biên của ông Trương Đình Dứt ngày 26/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cao Lãnh).

Công trình xây dựng trên đất:

Nhà ở cấp 4, diện tích 83,5m². Kết cấu: Khung, cột BTCT, tường xây gạch, sơn nước, mái lợp tôn, trần lợp tấm nhựa, nền lát gạch bông, các cửa đi và cửa sổ bằng khung sắt + kính.

Tường rào: Khung, cột BTCT, ốp gạch bông, cửa bằng khung sắt 02 cánh.

Sân, đường đi: lát gạch bông chống trượt và lát gạch Tàu.

Mái che (liền kề nhà chính): Khung gỗ tạp, mái lợp tôn, nền lát gạch tàu

Cây trồng trên đất: Xoài 23 cây khoảng 10 năm tuổi (04 cây xoài cát hòa lộc loại A, 19 cây xoài cát chu loại A); 01 cây Lộc Vừng đường kính 30-40cm; 01 cây Bơ loại A; 01 cây Mít loại A; 01 cây Dừa loại A.

*Lưu ý: Trên phần đất kê biên có 05 ngôi mộ xây gạch của cha và ông bà ông Trương Đình Dứt. Người mua trúng đấu giá phải chấp nhận cho ông Trương Đình Dứt và thân nhân của 05 ngôi mộ đến chăm sóc và thăm các ngôi mộ vào các ngày giỗ, thanh minh, Tết Nguyên đán và không được phá hủy các ngôi mộ này.

Tổng giá khởi điểm: 2.698.889.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 270.000.000 đồng đồng. Bước giá tối thiểu: 55.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

3. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 7. Địa chỉ: Quốc lộ 80, ấp 1, xã Hoà Long, tỉnh Đồng Tháp.

3.1. Tài sản của hộ ông Trần Văn Tuốt, địa chỉ: số 49/1, ấp Hoà Định, xã Tân Hoà, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Phong Hoà, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

1/ Thửa đất số 33, tờ bản đồ số 25, diện tích trên giấy 2.787,8 m², đất chuyên trồng lúa nước, đất toạ lạc tại xã Tân Hoà, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Phong Hòa, tỉnh Đồng Tháp), được Uỷ ban nhân dân huyện Lai Vung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ ông Trần Văn Tuốt với số vào sổ CH02394, số phát hành BC 552244, cấp ngày 31/12/2010.

 Diện tích đo đạc thực tế 2.820,2m². Được tách ra thành 02 thửa (79, 78). Diện tích kê biên là 1.804,5m², thuộc thửa 79, có tứ cận theo trích đo địa chính số 12-2025 ngày 09/5/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XVI). Giá khởi điểm là: 234.585.000 đồng.

2/ Thửa đất số 23, tờ bản đồ số 29, diện tích trên giấy 6.204 m², đất chuyên trồng lúa nước, đất toạ lạc tại xã Tân Hoà, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Phong Hòa, tỉnh Đồng Tháp), được Uỷ ban nhân dân huyện Lai Vung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ ông Trần Văn Tuốt với số vào sổ CH02392, số phát hành BC 552242, cấp ngày 31/12/2010.

 Diện tích đo đạc thực tế 6.387m². Được tách ra thành 02 thửa (407, 408). Diện tích kê biên là 6.325,2m², thuộc thửa 408, có tứ cận theo trích đo địa chính số 11-2025 ngày 09/5/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XVI). Giá khởi điểm là: 822.276.000 đồng.

3/ Cây trồng và hệ thống ống nước tưới trên đất là: Giá khởi điểm là: 33.900.000 đồng.

Tổng giá khởi điểm: 1.090.900.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 110.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 22.000.000 đồng. Thuế người            mua chịu.

3.2. Tài sản của hộ ông Lê Thanh Danh, địa chỉ: 377A, ấp Hoà Định, xã Tân Hoà, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Phong Hoà, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với số vào sổ 02404/H, số phát hành U 553894 thuộc thửa đất số 1470, tờ bản đồ số 02 (bản đồ 299), diện tích là 1048m² đất ở tại nông thôn, toạ lạc tại xã Tân Hoà, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Phong Hoà, tỉnh Đồng Tháp), được Uỷ ban nhân dân huyện Lai Vung cấp cho hộ ông Lê Thanh Danh ngày 04/6/2002. Đối ứng sang bản đồ địa chính chính quy thành thửa 20, tờ bản đồ 23, diện tích đo đạc thực tế kê biên 1154,4m². Trong đó: (1048m² ONT + 106,4m² CLN), do hộ ông Lê Thanh Danh đứng trên.

Công trình xây dựng trên đất:

- Nhà ở: Nhà cấp 4, có diện tích xây dựng 30,1m², kết cấu BTCT, cột xây gạch, sơn nước, nền lát gạch tàu, trần tấm  nhựa, mái tole sống tròn, cửa chính và cửa số sắt. Hiện trạng bị xuống cấp, có nhiều chổ bong tróc, gỉ sét và hư hại nặng, nhà không điện nước, nhà bỏ hoang không người ở. Xây dựng năm 2010.

- Sân gạch tàu có diện tích lát gạch 159,2m². Vách tường xây gạch ống có chiều cao 1m x dài 8,93m.

- Nhà vệ sinh: Nền BTCT, tường xây gạch, mái lợp tole. Diện tích 5,3m². (đã xuống cấp).

- Nhà tấm: Nền BTCT, tường xây gạch, mái lợp tole. Diện tích 3,0m². (đã xuống cấp).

- Bồn nước 1: Diện tích: 3,9m². Xây gạch. (đã xuống cấp).

- Bồn nước 2: Diện tích: 44,9m². Xây gạch. (đã xuống cấp).

Cây trồng trên đất: Nhãn: loại C 4 cây; Xoài cát chu: Loại C 01, loại B 01 cây.

Tổng giá khởi điểm: 1.165.500.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 117.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 23.400.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

3.3. Tài sản của ông Nguyễn Văn Thêm và bà Đào Thị Hồng Xuyến, cùng địa chỉ: Số 143C/2, ấp Long Khánh, xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BE 259860, số vào sổ cấp GCN: CH01824, được Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung cấp ngày 22/04/2011, diện tích 1.664,1m² đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 220 tờ bản đồ số 81, tọa lạc tại ấp Long Khánh, xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp), do ông Nguyễn Văn Thêm đứng tên. Hình thức sử dụng: riêng 1.664,1m². Thời hạn sử dụng: 15/10/2043. Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế 1.622,2m² đất trồng cây lâu năm (Theo Mảnh Trích đo địa chính số 40-2024 ngày 21/10/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lai Vung).

Cây trồng trên đất gồm: 200 cây Ổi loại C, 80 cây Măng cụt loại D, 05 cây Chùm ruột loại C và 02 cây Dừa loại C.

Giá khởi điểm: 205.758.754 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 41.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 6.200.000 đồng. Thuế người          mua chịu.

3.4. Tài sản của ông Nguyễn Văn Hiền và bà Nguyễn Kim Lợi, cùng địa chỉ: 630A/1, ấp Long Thành, xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CĐ 071182, số vào sổ cấp GCN: CH05930, được Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung cấp ngày 04/05/2016, diện tích 1.531m² thuộc thửa đất số 37 tờ bản đồ số 64, tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Hòa Long, tỉnh Đồng Tháp). Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng đất: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất, do ông Nguyễn Văn Hiền đứng tên. Diện tích đo đạc thực tế là 1.491,4m² đất chuyên trồng lúa nước (Theo Mảnh trích đo địa chính số 37-2024 ngày 13/08/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lai Vung).  

Giá khởi điểm: 93.446.491 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 18.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 3.000.000 đồng. Thuế người             mua chịu.

4. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 10. Địa chỉ: Đường 30 tháng 4, xã Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

Tài sản của Công ty TNHH TM Hóa sinh Châu Âu, địa chỉ: Tổ 19, ấp 5, xã Mỹ Đông, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Mỹ Quí, tỉnh Đồng       Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất thuộc một phần thửa 2894 (bản đồ 299), diện tích 346,4m² (Trong đó: Đất ở tại nông thôn 100m²; đất trồng cây lâu năm 246,4m²), tờ bản đồ số 03. Đối chiếu sang bản đồ địa chính chính quy thành thửa số 141, tờ bản đồ số 38, tọa lạc tại ấp 5, xã Mỹ Đông, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Mỹ Quí, tỉnh Đồng Tháp) do ông Huỳnh Văn Hát đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công trình xây dựng trên đất: Nhà ở cấp 4, khung thép, tổng diện tích 132m² (6mx22m), tường xây lửng cao 2,5m, sơn P chưa hoàn chỉnh, vách trên bằng tole (chỉ tính bên vách, vách chung không tính), phần nền lát gạch ceramic (6mx16m), mái hiên nền xi măng (6mx6m), mái tole sóng vuông. Cửa sắt kéo, không dán gạch trang trí mặt tiền, trần nhựa diện tích (6mx15m). Một phòng ngủ cửa nhôm kính, một phòng tắm cửa nhựa, một phòng toilet cửa nhựa, xây dựng năm 2015.

Tổng giá khởi điềm: 744.096.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 75.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 37.300.000 đồng. Thuế người          mua chịu.

5. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 11. Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Trỗi, khóm 5, xã Tràm Chim, tỉnh Đồng Tháp.

5.1. Tài sản của ông Nguyễn Hữu Thọ và bà Trần Thị Thắm, cùng địa chỉ: ấp An Phát, xã An Phước, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã An Phước, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

* Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: DC 240679, số vào sổ cấp GCN: CS05323, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 08/12/2021 và cập nhật chủ sở hữu ngày 14/12/2022, do bà Trần Thị Thắm đứng tên:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 152, tờ bản đồ số 1;

- Địa chỉ: ấp K12, xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp);

- Diện tích: 2.975,7m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước;

- Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

* Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: DC 240680, số vào sổ cấp GCN: CS05322, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 08/12/2021 và cập nhật chủ sở hữu ngày 14/12/2022, do bà Trần Thị Thắm đứng tên:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 18, tờ bản đồ số 5;

- Địa chỉ: ấp K12, xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp).;

- Diện tích: 3.550,5m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước;

- Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

* Theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 14/05/2025, tại: thực địa đất ông Nguyễn Hữu Thọ, bà Trần Thị Thắm; địa chỉ: xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp:

- Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 152 tờ bản đồ số 1 diện tích đo đạc thực tế 2.975,7m² đất chuyên trồng lúa nước (hiện trạng sử dụng đất là đất ao), do bà Trần Thị Thắm đứng tên quyền sử dụng, đất tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp).

- Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 18 tờ bản đồ số 5 diện tích đo đạc thực tế 3.550,5m² đất chuyên trồng lúa nước (hiện trạng sử dụng đất là đất ao), do bà Trần Thị Thắm đứng tên quyền sử dụng, đất tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp).

Trên hai thửa đất trên có trồng 235 cây Xoài, thời gian sinh trưởng khoảng 05 năm.

Tổng giá khởi điểm: 1.199.917.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 120.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 59.995.000 đồng. Thuế theo Luật.

5.2. Tài sản của ông Nguyễn Hữu Thọ và bà Trần Thị Thắm, cùng địa chỉ: ấp An Phát, xã An Phước, huyện Tân Hồng, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã An Phước, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

* Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: DD 469106, số vào sổ cấp GCN: CS05429, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 21/01/2022 và cập nhật chủ sở hữu ngày 14/12/2022, do bà Trần Thị Thắm đứng tên:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 125, tờ bản đồ số 55;

- Địa chỉ: xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp);

- Diện tích: 76,5m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn;

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

* Theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 14/05/2025, tại: thực địa đất ông Nguyễn Hữu Thọ, bà Trần Thị Thắm; địa chỉ: xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp): Trên thửa đất 125 có xây dựng căn nhà cấp 4 (Nhà chưa được cấp giấy chứng nhận), diện tích xây dựng 68,88m², kết cấu: móng cột, đà kiềng BTCT, nền lát gạch Ceramic, vách xây tường, mái tole, cửa sắt kéo Đài Loan; Mái che diện tích 11,48m² và 01 đồng hồ điện.

Tổng giá khởi điểm: 1.140.294.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 115.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 57.015.000 đồng. Thuế theo Luật.

5.3. Tài sản của ông Nguyễn Hữu Thiện, địa chỉ: ấp K10, xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp); bà Trần Thị Thảo, địa chỉ: ấp Tây Thượng, xã Mỹ Hiệp, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang (xã Cù Lao Giêng, tỉnh An Giang), gồm:

* Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: DG 868860, số vào sổ cấp GCN: CH06224, được Ủy ban nhân dân huyện Tam Nông cấp ngày 24/11/2022 và cập nhật chủ sở hữu ngày 01/12/2022, do ông Nguyễn Hữu Thiện đứng tên:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 44, tờ bản đồ số 39;

- Địa chỉ: xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp);

- Diện tích: 245,3m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất ở 69,3m², Đất trồng cây lâu năm 176,0m²;

- Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đến ngày 15/10/2043;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 69,3m², Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 176,0m².

- Thửa đất có 176m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình Đường tỉnh ĐT 843.

* Theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 09/05/2025, tại: thực địa đất ông Nguyễn Hữu Thiện, bà Trần Thị Thảo; địa chỉ: xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp: Trên thửa đất số 44 có xây dựng căn nhà cấp 4, khung gỗ tạp xẽ vuông, vách tầng trệt xây gạch, nền lát gạch Ceramic, cửa chính sắt kéo Đài Loan, mái lợp ngói, cánh én ván tạp. Bên trong căn nhà có 03 phòng ngủ, 02 khu vệ sinh. Tầng lửng: diện tích 125,8m², sàn ván tạp, vách dừng tole, đòn tay gỗ, nhà vệ sinh gác lửng: BTCT ngang 2m dài 3,9m. Đồng hồ điện, nước và hệ thống điện.

* Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: DI 951273, số vào sổ cấp GCN: CS06225, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 23/11/2022 và cập nhật chủ sở hữu ngày 01/12/2022, do ông Nguyễn Hữu Thiện đứng tên:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 39;

- Địa chỉ: xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp);

- Diện tích: 151,4m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;

- Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2043;

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Thửa đất có 89,3m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình Đường tỉnh ĐT 843.

Tổng giá khởi điểm: 1.573.390.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 158.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 78.670.000 đồng. Thuế theo Luật.

5.4. Tài sản của ông Nguyễn Hữu Thiện, địa chỉ: ấp K10, xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp); bà Trần Thị Thảo, địa chỉ: ấp Tây Thượng, xã Mỹ Hiệp, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang (xã Cù Lao Giêng, tỉnh An Giang), gồm:

* Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành: DI 220551, số vào sổ cấp GCN: CS06428, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 08/02/2023 và cập nhật chủ sở hữu ngày 22/02/2023, do ông Nguyễn Hữu Thiện đứng tên:

- Vị trí: Thuộc thửa đất số 70, tờ bản đồ số 30;

- Địa chỉ: xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp);

- Diện tích: 786,8m²;

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;

- Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 01/07/2064;

- Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Giá khởi điểm: 430.612.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 44.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 21.530.000 đồng. Thuế theo Luật.

5.5. Tài sản của bà Phan Thị Mai, địa chỉ: Ấp K10, xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DP 003010, số vào sổ cấp GCN: CN07861, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tam Nông cấp ngày 08/05/2024, diện tích 9.892m² đất nuôi trồng thủy sản, thuộc thửa đất số 580 tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp), do bà Phan Thị Mai đứng tên. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế 9.845,3m² đất nuôi trồng thủy sản (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng khu đất kê biên, cưỡng chế của bà Phan Thị Mai ngày 25/11/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tam Nông).

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DP 037983, số vào sổ cấp GCN: CN07860, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tam Nông cấp ngày 08/05/2024, diện tích 4.994,9m² đất chuyên trồng lúa nước, thuộc thửa đất số 891 tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp), do bà Phan Thị Mai đứng tên. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế 4.994,9m² đất chuyên trồng lúa nước (Hiện trạng thực tế khi kê biên là đất Ao) (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng khu đất kê biên, cưỡng chế của bà Phan Thị Mai ngày 25/11/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tam Nông).

Trên thửa đất có xây dựng công trình:

+ Láng trại: diện tích 17,55m², kết cấu: không móng, khung thép hình, nền đất, xà gồ thép hộp, mái lợp tôn sóng vuông.

+ Nhà kho: diện tích xây dựng 23m², kết cấu: không móng, khung gỗ tạp, nền đất, vách tôn, xà gồ gỗ tạp, mái lợp tôn sóng vuông.

Cây trồng trên đất gồm: 136 cây Mít (thời gian sinh trưởng trên 5 năm), 04 cây Dừa (thời gian sinh trưởng khoảng 3 năm).

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DĐ 888676, số vào sổ cấp GCN: CS05728, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 31/05/2022, diện tích 6.151,2m² đất chuyên trồng lúa nước, thuộc thửa đất số 608 tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại xã Phú Hiệp, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp), do bà Phan Thị Mai đứng tên. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2033. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế 5.348,8m² đất chuyên trồng lúa nước (Hiện trạng thực tế khi kê biên là đất Ao) (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng khu đất kê biên, cưỡng chế của bà Phan Thị Mai ngày 25/11/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tam Nông).

Tổng giá khởi điểm: 1.725.043.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 173.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 86.252.000 đồng. Thuế theo Luật.

5.6. Tài sản của ông Phạm Hữu Tài và bà Võ Thị Xuân Trang, địa chỉ: ấp Tân An, xã Tân Huề, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phong, tỉnh Đồng Tháp), gồm:

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 2888, tờ bản đồ số 04, diện tích 1.500m² đất trồng lúa, theo giấy CN.QSDĐ số H00579, số phát hành GCN: AC784328 do UBND huyện Thanh Bình cấp ngày 15/11/2006 mang tên ông Phạm Hữu Tài, bà Võ Thị Xuân Trang. Đối chiếu sang bản đồ địa chính chính quy là thửa đất số 167, tờ bản đồ số 30, diện tích thực đo 1.892,1m² đất trồng lúa, tọa lạc tại ấp Tân An, xã Tân Huề, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Phong, tỉnh Đồng Tháp). (Theo Mảnh trích đo địa chính số 07-2023 ngày 29/12/2023 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Thanh Bình).

Tài sản trên đất: 104 cây xoài cát hòa lộc, trồng được 4 năm 6 tháng tuổi.

Tổng giá khởi điểm: 162.061.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 32.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 8.200.000 đồng. Thuế người             mua chịu.

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 19/9/2025 đến ngày 30/9/2025 tại nơi tài sản tọa lạc.

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 12/9/2025 đến 17:00 ngày 30/9/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 12/9/2025 đến 17:00 ngày 30/9/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Nộp tiền đặt trước: Từ 07:30 ngày 12/9/2025 đến 17:00 ngày 30/9/2025 nộp vào tài khoản công ty số tài khoản 6500201004612 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – CN Đồng Tháp.

- Thời gian đấu giá: vào lúc 08:30 ngày 03/10/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

* Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: 

- Khách hàng có đủ điều kiện theo Luật định, mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024) và các nội dung khác theo Thông báo niêm yết đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá được niêm yết tại Công ty.  

- Khách hàng phải trực tiếp xem tài sản đấu giá theo thời gian đã thông báo công khai. Khách hàng không xem tài sản theo lịch đã thông báo công khai thì xem như đồng ý với hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá.

- Mọi trường hợp ủy quyền đều phải được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp (số 382 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 02773.898668. Website: http://daugiataydo.com/. Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/).