Số: 45/2025/TBĐG-TĐĐT                         Đồng Tháp, ngày 23 tháng 05 năm 2025

THÔNG BÁO

Đấu Giá Quyền Sử Dụng Đất Ở

1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp; Địa chỉ: Số 382, đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

2. Đơn vị có tài sản đấu giá: Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất huyện Tháp Mười; Địa chỉ: Khóm 3, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

3. Đặc điểm tài sản:

Đấu giá Quyền sử dụng đất đối với 14 nền thuộc quy hoạch Cụm dân cư Khóm 1, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp (kèm theo danh sách).

- Tổng diện tích: 2.883m².

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT).

- Hình thức: Giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

- Tổng giá khởi điểm: 28.364.763.000 đồng (Viết bằng chữ: Hai mươi tám tỷ, ba trăm sáu mươi bốn triệu, bảy trăm sáu mươi ba nghìn đồng).

Cụ thể các lô (thửa) đất đưa ra đấu giá, diện tích, giá khởi điểm, tiền hồ sơ, tiền đặt trước của từng lô (thửa) đất như sau:

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

- Từ 07:30 ngày 09/06/2025 đến 17:00 ngày 17/06/2025 (Trong giờ hành chính).

- Địa điểm xem tài sản: Cụm dân cư Khóm 1, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

- Người đăng ký mua hồ sơ tham gia đấu giá phải tham khảo hồ sơ và xem tài sản trước khi đăng ký mua hồ sơ tham gia đấu giá.

- Khách hàng tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo cho Công ty giải quyết trước 02 ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong phiên đấu giá hoặc sau khi phiên đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Từ 07:30 ngày 23/05/2025 đến 17:00 ngày 17/06/2025 (Trong giờ hành chính).

+ Tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

+ Tại Ban Quản lý dự án và Phát triển Quỹ đất huyện Tháp Mười.

Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm:

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Công ty phát hành).

+ Quy chế cuộc đấu giá.

+ Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

6. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Từ 07:30 ngày 23/05/2025 đến 17:00 ngày 17/06/2025 (Trong giờ hành chính).

+ Tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

+ Tại Ban Quản lý dự án và Phát triển Quỹ đất huyện Tháp Mười.

Hồ sơ tham gia đấu giá:

+ CCCD/Căn cước/Hộ chiếu và bản chính giấy ủy quyền đối với trường hợp người đến làm thủ tục đăng ký tham gia đấu giá nhận ủy quyền.

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu).

+ Phiếu thu tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá.

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước.

+ Giấy ủy quyền (nếu người mua tài sản không trực tiếp tham gia đấu giá thì người đấu giá thay phải cung cấp giấy ủy quyền có xác nhận của cơ quan, tổ chức theo quy định).

7. Thời gian, địa điểm, phương thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07:30 ngày 23/05/2025 đến 17:00 ngày 17/06/2025.

- Phương thức nộp tiền đặt trước: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

+ Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.

+ Số tài khoản: 931005288

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) - phòng giao dịch Tháp Mười.

+ Nội dung nộp tiền: “Họ tên người tham gia đấu giá + nộp tiền đặt trước đấu giá tài sản: nền số .... lô ...... CDC Khóm 1”

Ghi chú: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá nộp không đúng số tài khoản, không đúng số tiền đặt trước hoặc quá thời hạn quy định thì không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

- Trong trường hợp một người nộp tiền đặt trước cho nhiều người cùng tham gia đấu giá được xem là không hợp lệ và tất cả những người được một người nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá không đủ điều kiện tham gia đấu giá và bị loại khỏi cuộc đấu giá.

- Đối với khách hàng có nhu cầu nhận lại khoản tiền đặt trước qua tài khoản, khách hàng phải cung cấp số tài khoản "chính chủ” trên mẫu đề nghị chuyển khoản.

- Các khoản chi phí chuyển tiền liên quan đến việc nộp và nhận lại khoản tiền đặt trước của khách hàng không trúng đấu giá, không vi phạm quy chế đấu giá do khách hàng chịu phí theo mức phí quy định của các Ngân hàng.

- Mọi chi phí liên quan đến việc chuyển khoản nộp tiền đặt trước và nhận lại tiền đặt trước do Người đăng ký tham gia đấu giá chịu.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian: 08:00 ngày 20/06/2025.

- Địa điểm: tại Hội trường Phòng Kinh tế, hạ tầng và Đô thị. Địa chỉ: Khóm 3, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Áp dụng phương thức trả giá lên.

10. Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

* Đối tượng được tham gia đấu giá:

- Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất (sau đây gọi là người tham gia đấu giá) quy định tại Điều 119 Luật đất đai năm 2024;

- Không thuộc các trường hợp bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của Luật Đấu giá tài sản ngày 17 tháng 11 năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27 tháng 6 năm 2024.

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án kinh doanh bất động sản khác.

* Đối tượng không được tham gia đấu giá:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.

- Người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó; người trực tiếp giám định, định giá tài sản, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó.

- Người được chủ sở hữu ủy quyền bán tài sản; người có thẩm quyền quyết định bán tài sản nhà nước; người ký hợp đồng thuê tổ chức bán đấu giá tài sản để bán đấu giá tài sản nhà nước; cá nhân, tổ chức có quyền bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật. Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại khoản này.

- Người không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; người không thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định của Luật về đất đai số 31/2024/QH15, ngày 18 tháng 01 năm 2024. Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại Điểm c Khoản 4, Điều 38, Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14, ngày 17 tháng 11 năm 2016.

* Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá:

- Có Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu), trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch khi trúng đấu giá.

- Khách hàng có đủ điều kiện theo quy định, mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản) và các nội dung khác theo Thông báo niêm yết đấu giá và Quy chế đấu giá được niêm yết tại Công ty.

- Người được tổ chức ủy quyền tham gia đấu giá phải có giấy ủy quyền và bản photo căn cước công dân/căn cước kèm theo bản chính để đối chiếu.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ trực tiếp Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất huyện Tháp Mười (Điện thoại: 0917.618.084 gặp Anh Đạt) hoặc Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp (số 382 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 01, TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 02773.898668. Website: http://daugiataydo.com/).