Số: 95/2025/TBĐG-TĐĐT Đồng Tháp, ngày 20 tháng 10 năm 2025
THÔNG BÁO
ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6; Địa chỉ: Số 07, đường Lê Văn Chánh, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp
1.1. Tài sản của bà Phan Ngọc Oanh và ông Võ Thanh Minh, cùng địa chỉ: Tổ 9, ấp Đông Thạnh, xã Tân Thuận Đông, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa BM 273802, số vào sổ cấp GCN: CH00729, thuộc thửa đất số 860, tờ bản đồ số 5 (nay là thửa đất số 860, tờ bản đồ số 117), diện tích 85,8m2, mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất kinh doanh, tọa lạc tại xã Tân Thuận Đông, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh cấp cho ông Võ Thanh Minh ngày 22/10/2012. Diện tích đo đạc thực tế là 89,9m2 (trong đó: 85,8m2 đất cơ sở sản xuất kinh doanh và 4,1m2 đất trồng cây lâu năm) do ông Võ Thanh Minh đứng tên (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng kê biên số 177/SĐ.ĐĐ/VP.ĐKĐĐKVXVIII2025 ngày 07/8/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XVIII). Giá khởi điểm: 385.231.200 đồng.
Công trình xây dựng trên đất: Nhà ở riêng lẻ (cấp IV), diện tích sàn 81,3m2, kết cấu: móng cột BTCT, nền lát gạch men, tường gạch, ốp gạch sát trần nhà, mái tole sóng vuông; 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 khu bếp và 01 nhà vệ sinh. Giá khởi điểm: 234.585.459 đồng
Tổng giá khởi điểm: 619.816.659 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 62.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 31.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.
1.2. Tài sản của bà Phan Ngọc Oanh và ông Võ Thanh Minh, cùng địa chỉ: Tổ 9, ấp Đông Thạnh, xã Tân Thuận Đông, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa DB 876035, số vào sổ cấp GCN: CS02012, thuộc thửa đất số 33, tờ bản đồ số 7 (nay là thửa đất số 33, tờ bản đồ số 119), diện tích 4.142,9m2, mục đích sử dụng: đất trồng cây hàng năm khác, thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063, tọa lạc tại xã Tân Thuận Đông, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho hộ bà Phan Thị Nhiên ngày 16/4/2021 (tặng cho ông Võ Thanh Minh theo hồ sơ số 002012.TA.001 ngày 06/5/2021). Diện tích đo đạc thực tế là 3.332,6m2 đất trồng cây hàng năm khác do ông Võ Thanh Minh đứng tên (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng kê biên số 179/SĐ.ĐĐ/VP.ĐKĐĐKVXVIII2025 ngày 07/8/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XVIII). Giá khởi điểm: 823.152.200 đồng.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa DB 876033, số vào sổ cấp GCN: CS02010, thuộc thửa đất số 460, tờ bản đồ số 5 (nay là thửa đất số 460, tờ bản đồ số 117), diện tích 1.208,1m2, mục đích sử dụng: đất trồng cây hàng năm khác, thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063, tọa lạc tại xã Tân Thuận Đông, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho hộ bà Phan Thị Nhiên ngày 16/4/2021 (tặng cho ông Võ Thanh Minh theo hồ sơ số 002010.TA.001 ngày 06/5/2021). Diện tích đo đạc thực tế là 1.208,1m2 đất trồng cây hàng năm khác do ông Võ Thanh Minh đứng tên (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng kê biên số 182/SĐ.ĐĐ/VP.ĐKĐĐKVXVIII2025 ngày 07/8/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XVIII). Giá khởi điểm: 298.400.700 đồng.
Cây trồng trên đất: 78 cây Xoài cát chu loại A, 25 cây Xoài cát chu loại C, 45 cây Xoài Đài Loan loại C. Giá khởi điểm: 526.155.000 đồng
Tổng giá khởi điểm: 1.647.707.900 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 165.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 82.400.000 đồng. Thuế người mua chịu.
1.3. Tài sản của bà Phan Ngọc Oanh và ông Võ Thanh Minh, cùng địa chỉ: Tổ 9, ấp Đông Thạnh, xã Tân Thuận Đông, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa DB 876034, số vào sổ cấp GCN: CS02011, thuộc thửa đất số 299, tờ bản đồ số 5 (nay là thửa đất số 299, tờ bản đồ số 117), diện tích 672,3m2 (trong đó: 320m2 đất ở tại nông thôn và 352,3m2 đất trồng cây lâu năm; thời hạn sử dụng: đất ở: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: sử dụng đến ngày 15/10/2043; tọa lạc tại xã Tân Thuận Đông, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho hộ bà Phan Thị Nhiên ngày 16/4/2021 (tặng cho ông Võ Thanh Minh theo hồ sơ số 002011.TA.001 ngày 06/5/2021). Diện tích đo đạc thực tế là 608,7m2 (trong đó: 320m2 đất ở tại nông thôn và 288,7m2 đất trồng cây lâu năm) do ông Võ Thanh Minh đứng tên (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng kê biên số 178/SĐ.ĐĐ/VP.ĐKĐĐKVXVIII2025 ngày 07/8/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XVIII).
Công trình xây dựng trên đất:
+ Nhà ở riêng lẻ (cấp IV): diện tích sàn 104,5m2, kết cấu: móng cột BTCT, nền lát gạch men, tường gạch, ốp gạch sát trần nhà, mái tole sóng vuông, 01 phòng khách, 02 phòng ngủ.
+ Mái che trước: nền lát gạch Ceramic, khung sắt, hàng rào sắt, mái lợp tole sóng vuông, diện tích: 83,2m2
+ Khu bếp: Khung tiền chế, vách xây gạch tô trát, kèo và đòn tay gỗ, mái lợp tole sóng vuông, diện tích: 12,5m2
+ Mái che sau: Khung gỗ tạp, mái lợp tole, nền lát gạch bông + bê tông, diện tích: 7,7m2.
Cây trồng trên đất: 01 cây Mận loại B, 01 cây Mận loại C, 03 cây Mận loại D, 01 cây Xoài cát chu loại A, 02 cây Xoài cát chu loại B, 05 cây Xoài cát chu loại D, 1 cây Dừa loại A.
*Ghi chú: Trên thửa đất số 299, tờ bản đồ số 5 (nay là thửa đất đố 299, tờ bản đồ số 117) có khu mộ không kê biên, nhưng diện tích đất khu mộ kê biên đấu giá. Người mua trúng đấu giá không được xâm phạm đến khu mộ, tạo điều kiện cho người thân thích của họ đến thăm nôm, chăm sóc khu mộ theo phong tục tập quán của địa phương.
Tổng giá khởi điểm: 688.123.973 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 69.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 34.500.000 đồng. Thuế người mua chịu.
2. Tài sản của ông Trương Đình Dứt và bà Trần Thị Thanh Thảo, cùng địa chỉ: số 64/25, đường 30/4, phường 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số bìa CI 468627, số vào sổ cấp GCN CH00779, thuộc thửa đất số 274, tờ bản đồ số 8, diện tích 956,90m2 (trong đó: 136m2 đất ở tại nông thôn và 820,90m2 đất trồng cây lâu năm), tọa lạc tại xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do Ủy ban nhân dân thành phố Cao Lãnh cấp cho ông Trương Đình Dứt ngày 03/5/2017. Diện tích đo đạc thực tế là 948m2 (trong đó: 136m2 đất ở tại nông thôn và 812m2 đất trồng cây lâu năm) do ông Trương Đình Dứt đứng tên (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng phần đất kê biên của ông Trương Đình Dứt ngày 26/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cao Lãnh).
Công trình xây dựng trên đất:
Nhà ở cấp 4, diện tích 83,5m2. Kết cấu: Khung, cột BTCT, tường xây gạch, sơn nước, mái lợp tôn, trần lợp tấm nhựa, nền lát gạch bông, các cửa đi và cửa sổ bằng khung sắt + kính.
Tường rào: Khung, cột BTCT, ốp gạch bông, cửa bằng khung sắt 02 cánh.
Sân, đường đi: lát gạch bông chống trượt và lát gạch Tàu.
Mái che (liền kề nhà chính): Khung gỗ tạp, mái lợp tôn, nền lát gạch tàu
Cây trồng trên đất: Xoài 23 cây khoảng 10 năm tuổi (04 cây xoài cát hòa lộc loại A, 19 cây xoài cát chu loại A); 01 cây Lộc Vừng đường kính 30-40cm; 01 cây Bơ loại A; 01 cây Mít loại A; 01 cây Dừa loại A.
*Lưu ý: Trên phần đất kê biên có 05 ngôi mộ xây gạch của cha và ông bà ông Trương Đình Dứt. Người mua trúng đấu giá phải chấp nhận cho ông Trương Đình Dứt và thân nhân của 05 ngôi mộ đến chăm sóc và thăm các ngôi mộ vào các ngày giỗ, thanh minh, Tết Nguyên đán và không được phá hủy các ngôi mộ này.
Tổng giá khởi điểm: 2.429.000.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 243.000.000 đồng đồng. Bước giá tối thiểu: 48.600.000 đồng. Thuế người mua chịu.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 27/10/2025 đến ngày 10/11/2025 tại nơi tài sản tọa lạc.
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 20/10/2025 đến 17:00 ngày 10/11/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 20/10/2025 đến 17:00 ngày 10/11/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Nộp tiền đặt trước: Từ 07:30 ngày 20/10/2025 đến 17:00 ngày 10/11/2025 nộp vào tài khoản công ty số tài khoản 6500201004612 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – CN Đồng Tháp.
- Thời gian đấu giá: vào lúc 08:30 ngày 13/11/2025 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
* Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Khách hàng có đủ điều kiện theo Luật định, mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024) và các nội dung khác theo Thông báo niêm yết đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá được niêm yết tại Công ty.
- Khách hàng phải trực tiếp xem tài sản đấu giá theo thời gian đã thông báo công khai. Khách hàng không xem tài sản theo lịch đã thông báo công khai thì xem như đồng ý với hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá.
- Mọi trường hợp ủy quyền đều phải được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.
Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp (số 382 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 02773.898668. Website: http://daugiataydo.com/. Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/).