Số: 103/2026/TBĐG-TĐĐT Đồng Tháp, ngày 20 tháng 7 năm 2026
THÔNG BÁO
ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6. Địa chỉ: Số 07, đường Lê Văn Chánh, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.
1.1. Tài sản của bà Nguyễn Thị Mạnh, địa chỉ: Ấp 4, xã Thạnh Lộc, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Thạnh Phú, tỉnh Đồng Tháp) và ông Nguyễn Thanh Nhẫn, địa chỉ: Số 02/4/A1, khóm 1, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp (Nay là: gồm: Ấp Mỹ An 1, xã Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp), cụ thể:
- Theo “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số phát hành CR 993275, số vào sổ cấp GCN CS02596, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 01/07/2019 do ông Nguyễn Thanh Nhẫn đứng tên, cụ thể:
(1) Quyền sử dụng đất:
+ Thửa đất số 1155, tờ bản đồ số 4;
+ Diện tích: 1.058,5m2;
+ Địa chỉ: xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là khóm Tịnh Mỹ, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp).
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích sử dụng: Đất ở 400m2, đất trồng cây lâu năm: 658,5m2.
+ Thời hạn sử dụng: đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đến ngày 15/10/2043.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 400m2, Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 658,5m2.
(2) Nhà ở:
+ Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
+ Diện xây dựng: 190,5m2;
+ Diện tích sàn: 190,5m2;
+ Hình thức sỡ hữu: Sỡ hữu riêng.
+ Cấp (hạng): 4.
Theo Sơ đồ đo đạc số 54-2026 ngày 20 tháng 01 năm 2026 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XVIII, tỉnh Đồng Tháp: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1155, tờ bản đồ số 4, diện tích đo đạc thực tế là 1.149,1m2 đất ODT+CLN (Trong đó: Đất ở đô thị: 400m2, đất cây lâu năm: 749,1m2), tọa lạc xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là khóm Tịnh Mỹ, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do ông Nguyễn Thanh Nhẫn đứng tên.
Tài sản gắn liền với đất:
-
Nhà ở (được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà) nhà 1 tầng,năm xây dựng: 2019, diện tích sàn xây dựng 263m2. Kết cấu: BTCT,cửa kéo sắt, cửa kính sắt, nền lát gạch ceramic, phía trước có mái che lợp tole.
-
Mái che:
+ Cấu trúc: Mái che tole.
+ Năm xây dựng: 2019
+ Diện tích sàn xây dựng: 55,5m2
+ Kết cấu: Khung sắt lợp tole sóng vuông.
Tổng giá khởi điểm: 3.914.800.336 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 392.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 118.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.
1.2. Tài sản của bà Nguyễn Thị Mạnh, địa chỉ: Ấp 4, xã Thạnh Lộc, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Thạnh Phú, tỉnh Đồng Tháp) và ông Nguyễn Thanh Nhẫn, địa chỉ: Số 02/4/A1, khóm 1, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp (Nay là: gồm: Ấp Mỹ An 1, xã Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp).
- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số phát hành CT 557153, số vào sổ cấp GCN CS02999, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 11/11/2019 do ông Nguyễn Thanh Nhẫn đứng tên, cụ thể:
+ Thửa đất số 1251, tờ bản đồ số 4;
+ Diện tích: 2.915,3 m2;
+ Địa chỉ: xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là khóm Tịnh Mỹ, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp).
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước.
+ Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2063.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Theo Sơ đồ đo đạc số 53-2026 ngày 20 tháng 01 năm 2026 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XVIII, tỉnh Đồng Tháp: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1251, tờ bản đồ số 4, diện tích đo đạc thực tế là 3.053,3m2 đất LUC tọa lạc xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là khóm Tịnh Mỹ, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do ông Nguyễn Thanh Nhẫn đứng tên.
- Cây trồng trên đất: 70 cây xoài cát hòa lộc loại E.
Tổng giá khởi điểm: 1.299.289.500 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 130.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 39.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.
1.3. Tài sản của bà Nguyễn Thị Mạnh, địa chỉ: Ấp 4, xã Thạnh Lộc, huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Thạnh Phú, tỉnh Đồng Tháp) và ông Nguyễn Thanh Nhẫn, địa chỉ: Số 02/4/A1, khóm 1, thị trấn Mỹ An, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp (Nay là: gồm: Ấp Mỹ An 1, xã Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp).
- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số phát hành CT 557152, số vào sổ cấp GCN CS02998, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 11/11/2019 do ông Nguyễn Thanh Nhẫn đứng tên, cụ thể:
+ Thửa đất số 1341, tờ bản đồ số 4;
+ Diện tích: 3079,7 m2;
+ Địa chỉ: xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là khóm Tịnh Mỹ, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp).
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm.
+ Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2063.
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Theo Sơ đồ đo đạc số 53-2026 ngày 20 tháng 01 năm 2026 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Khu vực XVIII, tỉnh Đồng Tháp: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1341, tờ bản đồ số 4, diện tích đo đạc thực tế là 3.068,4m2 đất CLN tọa lạc xã Tịnh Thới, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp (nay là khóm Tịnh Mỹ, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp), do ông Nguyễn Thanh Nhẫn đứng tên.
- Cây trồng trên đất: 70 cây xoài cát hòa lộc loại E.
Tổng giá khởi điểm: 1.090.571.100 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 109.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 33.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.
2. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 7. Địa chỉ: Ấp 1, xã Hoà Long, tỉnh Đồng Tháp.
Tài sản của bà Nguyễn Thị Thấm, địa chỉ: Số 174, ấp Hưng Thạnh Đông, xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Khánh Trung, tỉnh Đồng Tháp), gồm:
- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành BS 711847, số vào sổ cấp GCN CH05300, do Ủy ban nhân dân huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Nguyễn Thị Thấm ngày 12/02/2014, cụ thể:
+ Thửa đất số 88, tờ bản đồ số 53;
+ Địa chỉ: ấp Hưng Thạnh Đông, xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Khánh Trung, tỉnh Đồng Tháp);
+ Diện tích: 960,0m2;
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 140,0m2, Đất trồng cây lâu năm: 820,0m2;
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đất đến ngày 15/10/2043;
+ Nguồn gốc: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 140,0m2, Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 820,0m2.
*Theo Trích đo bản đồ địa chính số 7-2026 ngày 20/01/2026 và Sơ đồ tổng thể hiện trạng khu đất ngày 20/01/2026 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XVII, tỉnh Đồng Tháp: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 88, tờ bản đồ số 53 (nay là tờ bản đồ số 127), diện tích đo đạc thực tế là 756,6m2 (trong đó: Đất ở tại nông thôn: 140,0m2, Đất trồng cây lâu năm: 616,6m2), tọa lạc tại ấp Hưng Thạnh Đông, xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Khánh Trung, tỉnh Đồng Tháp) do bà Nguyễn Thị Thấm đứng tên.
Ghi chú: Hiện trạng thực tế trên thửa đất 88, tờ bản đồ số 53 (nay là tờ bản đồ số 127) có 01 khu mộ của gia đình bà Nguyễn Thị Thấm. Người mua được tài sản phải tạo điều kiện cho thân nhân đến thăm nom, chăm sóc (theo phong tục tập quán tại địa phương) không được ngăn cản, rào chắn.
- Tài sản gắn liền với đất:
+ Nhà chính (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở): Diện tích 133,56m2, xây dựng năm 2016. Kết cấu: khung bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic, mái tole sóng vuông, trần không tấm nhựa. Nhà gồm 03 phòng ngủ; 01 phòng khách. Cửa chính và cửa sổ: gỗ + nhôm + kính, cửa phụ nhôm kéo Đài Loan. Tường ốp gạch 01 phần cao 1,6m, phần còn lại sơn nước, mặt tiền ốp gạch trang trí.
+ Nhà phụ (chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở): Diện tích 34,78m2. Kết cấu: bê tông cốt thép, nền lát gạch tàu, mái tole sóng vuông, trần không tấm nhựa, tường sơn nước, 01 tolet, cửa sau nhôm kéo Đài Loan.
+ Sân: Diện tích 87,5m2, nền lát gạch tàu.
+ Hàng rào: Diện tích 22,68m2, dài 13,5 x 1,68. Kết cấu: khung BTCT + lưới B40.
+ Mái trái nhà sau: Diện tích 14m2, ngang 2m, dài 7m. Khung gỗ tạp, mái tole sóng tròn, nền tráng xi măng.
- Cây trồng trên đất (giao theo hiện trạng thực tế):
+ 18 cây ổi loại B;
+ 01 cây cóc loại C;
+ 01 cây dừa loại A;
+ 12 cây dừa loại D;
+ 05 cây vừng (cây công trình) loại C;
+ 02 cây vú Sữa loại D;
+ 01 cây dừa loại C;
+ 01 cây mít loại B;
+ 02 cây hạnh loại A;
+ 01 bụi chuối (khoảng 7 cây).
Tổng giá khởi điềm: 817.769.692 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 82.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 24.000.000 đồng. Thuế theo Luật.
3. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 11. Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Trỗi, khóm 5, xã Tràm Chim, tỉnh Đồng Tháp.
Tài sản của ông Nguyễn Văn Nhàn và bà Nguyễn Thị Hạnh, cùng địa chỉ: ấp Tân Đông B, xã Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp, gồm:
- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CT 544187, số vào sổ cấp GCN CS07258, do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Nguyễn Thị Hạnh và ông Nguyễn Văn Nhàn ngày 14/11/2019, cụ thể:
+ Thửa đất số 21, tờ bản đồ số 23;
+ Địa chỉ: thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp);
+ Diện tích: 68,0m2;
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
+ Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở (được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành CT 544187, số vào sổ cấp GCN CS07258):
a) Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ;
b) Diện tích xây dựng: 68,0m2;
c) Diện tích sàn: 68,0m2;
d) Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng;
đ) Cấp (hạng): 4.
Kết cấu: Móng, cột, dầm: bê tông cốt thép;
- Tầng trệt: Sàn lát gạch Cêmaric, tường ốp gạch, cửa đi chính kính 10ly (02 cánh); cửa hong kính 10ly (02 cánh); cửa đi sau: Sắt kéo Đài Loan; cửa sổ lùa nhôm + kính; trần thạch cao; 02 cửa phòng ngủ, nhà vệ sinh tầng trệt: (khung gỗ, cánh cửa khung sắt + tôn); cầu thang ốp gỗ;
- Tầng I: Sàn lát gạch Cêmaric, tường ốp gạch, cửa ban công khung sắt + tôn; cửa sổ lùa (nhôm + kính); Trần: tấm Prima; ban công sàn: lát gạch Cêmaric, tường: ốp gạch; lan can khung Inox + kính; mái tôn giả ngói.
Tại thời điểm kê biên: 02 (hai) cửa phòng ngủ tầng I và cửa nhà vệ sinh không cánh cửa, chỉ có bộ khung bằng gỗ.
Tổng giá khởi điểm: 4.550.000.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 455.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 91.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 27/7/2026 đến ngày 11/8/2026 tại nơi tài sản tọa lạc.
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 20/7/2026 đến 17:00 ngày 11/8/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 20/7/2026 đến 17:00 ngày 11/8/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Nộp tiền đặt trước: Từ 07:30 ngày 20/7/2026 đến 17:00 ngày 11/8/2026 nộp vào tài khoản công ty số tài khoản 6500201004612 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – CN Đồng Tháp.
- Thời gian đấu giá: vào lúc 09:00 ngày 14/8/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá đủ điều kiện theo Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024. Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp (Số 382, đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 02773.898668. Website: http://daugiataydo.com/. Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/).