Số: 39/2026/TBĐG-TĐĐT Đồng Tháp, ngày 20 tháng 3 năm 2026
THÔNG BÁO
ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 7. Địa chỉ: Ấp 1, xã Hoà Long, tỉnh Đồng Tháp.
Tài sản của ông Lê Phúc Song và bà Nguyễn Thị Kim Liên, cùng địa chỉ: Số nhà 48A/4, ấp Định Phú, xã Định Hòa, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Phong Hòa, tỉnh Đồng Tháp), gồm:
Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BC 569259, số vào sổ cấp GCN: CH00584, được Ủy ban nhân dân huyện Lai Vung cấp ngày 18/10/2010, diện tích 484,2m2 trong đó: 228m2 đất ở tại nông thôn, 256,2m2 đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 70 tờ bản đồ số 16, tọa lạc tại xã Tân Dương, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Tân Dương, tỉnh Đồng Tháp). Hình thức sử dụng: riêng 484,2m2. Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: 15/10/2043. Nguồn gốc sử dụng: Đất ở tại nông thôn (228): Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất; Đất trồng cây lâu năm (256,2): Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất, do ông Lê Phúc Song đứng tên (Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bà Trương Minh Thư, được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lai Vung ký xác nhận ngày 09/10/2017). Diện tích đo đạc thực tế là 463,7m2 trong đó: 228m2 đất ở tại nông thôn, 235,7m2 đất trồng cây lâu năm (Theo Mảnh trích đo địa chính số 01-2025 ngày 14/01/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Lai Vung).
Giá khởi điểm: 440.178.408 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 45.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 4.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.
2. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 8. Địa chỉ: Số 6, ấp Phú Bình 1, xã Phú Hựu, tỉnh Đồng Tháp.
Tài sản của ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga, cùng địa chỉ số 221/1, ấp Khánh Hòa, xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp), gồm:
- Quyền sử dụng đất theo “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất” số phát hành AA 00020621, số vào sổ cấp GCN CN1637, do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp – Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc cấp cho ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga ngày 24/01/2025, cụ thể:
+ Thửa đất số 185, tờ bản đồ số 35;
+ Địa chỉ: xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp);
+ Diện tích: 799,5m2;
+ Hình thức sử dụng: Sử dụng chung;
+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 352m2; Đất trồng cây lâu năm: 447,5m2;
+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: sử dụng đất đến ngày 15/10/2043;
Theo Trích lục bản đồ địa chính số 2985/2025/TL.BĐ ngày 25/11/2025 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp - Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Khu vực XV: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 185, tờ bản đồ số 35, diện tích đo đạc thực tế là 799,5 m2, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (352,0m2) + đất trồng cây lâu năm (447,5m2), đất tọa lạc tại xã Tân Khánh Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (nay là tờ bản đồ số 269, đất ở tại đô thị, phường Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp) do ông Nguyễn Hữu Nhanh và bà Lê Thị Mỹ Nga đứng tên.
Công trình xây dựng trên đất:
Nhà chính: Nhà trệt, diện tích sàn xây dựng 120,5m2, kết cấu: Khung BTCT, tường gạch sơn nước, trần nhựa, mái tole, cửa đi sắt kính + gỗ, nền gạch men. Căn nhà gồm có: khu phòng khách, khu bếp, khu nhà vệ sinh (cửa mũ nhựa) và 05 phòng ngủ.
Nhà phụ: Mái che bên hông, diện tích sàn xây dựng 32,4m2, kết cấu: Khung gỗ, vách tole, nền gạch tàu, mái tole xi măng, không có cửa (sử dụng một phần bếp khu vực nấu ăn và chứa dụng cụ sinh hoạt của gia đình)
Cây trồng trên đất (giao theo hiện trạng thực tế): 01 cây me loại A và 01 cây khế loại A (giao theo hiện trạng thực tế). Ngoài ra, còn có các chậu cây kiểng và giàn nhôm để kê hoa kiểng có thể di dời được (không kê biên, định giá).
Lưu ý: Trên phần đất kê biên có 02 phần mộ của gia đình ông Quới. Diện tích đất phần mộ vẫn kê biên định giá, nhưng phần mộ thì không kê biên, không định giá, không bán đấu giá. Người mua trúng đấu giá không được xâm phạm đến mồ mã, phải tạo điều kiện cho người thân thích của họ đến thăm nôm, chăm sóc theo phong tục tập quán tại địa phương.
Tổng giá khởi điểm: 914.392.577 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 92.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 200.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.
3. Đơn vị có tài sản: Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp - Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 11. Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Trỗi, khóm 5, xã Tràm Chim, tỉnh Đồng Tháp.
Tài sản đấu giá của bà Đào Thị Chính Nhỏ và ông Hoàng Đình Kiệt, cùng địa chỉ: ấp Long Phú A, xã Phú Thành A, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Phú Thọ, tỉnh Đồng Tháp), gồm:
Quyền sử dụng đất thuộc thửa số thửa số 3174, tờ bản đồ số 4, diện tích 125,0m2 đất ở tại nông thôn theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 465557, số vào sổ CS04014 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp cho bà Đào Thị Chính Nhỏ ngày 22/11/2017, tọa lạc tại xã Phú Thành A, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp (nay là xã Phú Thọ, tỉnh Đồng Tháp). Đối chiếu bản đồ địa chính chính quy thuộc thửa số 29, tờ bản đồ số 16, diện tích 121,8m2 đất ở tại nông thôn. Diện tích đo đạc thực tế là 121,8m2 đất ở tại nông thôn, do bà Đào Thị Chính Nhỏ đứng tên (Theo Trích lục bản đồ địa chính số 2635/2025/TL.BĐ ngày 24/6/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Tam Nông). Ghi chú: Thửa đất có 29,1m2 đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường lộ làng Đông Ba Răng. Giá khởi điểm: 357.946.225 đồng.
Công trình xây dựng trên đất:
Căn nhà cấp 3 (01 trệt, 01 lầu), loại nhà ở riêng lẻ, diện tích xây dựng 80,5m2 diện tích sàn 166,5m2. Kết cấu: sàn bê tông cốt thép, móng bê tông cốt thép, khung cột đà kiềng, giãng dầm bê tông cốt thép. Giá khởi điểm: 357.946.225 đồng.
Tổng giá khởi điểm: 715.892.450 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 72.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 36.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 27/3/2026 đến ngày 13/4/2026 tại nơi tài sản tọa lạc.
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 20/3/2026 đến 17:00 ngày 13/4/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 20/3/2026 đến 17:00 ngày 13/4/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Nộp tiền đặt trước: Từ 07:30 ngày 20/3/2026 đến 17:00 ngày 13/4/2026 nộp vào tài khoản công ty số tài khoản 6500201004612 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – CN Đồng Tháp.
- Thời gian đấu giá: vào lúc 08:30 ngày 16/4/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Tây Đô Đồng Tháp.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
* Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
- Khách hàng có đủ điều kiện theo Luật định, mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung 2024) và các nội dung khác theo Thông báo niêm yết đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá được niêm yết tại Công ty.
- Khách hàng phải trực tiếp xem tài sản đấu giá theo thời gian đã thông báo công khai. Khách hàng không xem tài sản theo lịch đã thông báo công khai thì xem như đồng ý với hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá.
- Mọi trường hợp ủy quyền đều phải được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.
Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp (số 382 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 02773.898668. Website: http://daugiataydo.com/. Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/).