Số: 18/2025/TBĐG-TĐĐT               Đồng Tháp, ngày 17 tháng 03 năm 2025

THÔNG BÁO

ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

* Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp; Địa chỉ: số 382, đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 1, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp.

1. Đơn vị có tài sản đấu giá: Cục thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp; Địa chỉ: Số 7, Lê Văn Chánh, phường 1, TP. Cao Lãnh, Đồng Tháp:

1.1. Tài sản của ông Đỗ Thanh Hùng, địa chỉ: Số 405/58, đường Trần Hưng Đạo, khóm 3, phường 1, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, bà Nguyễn Nguyệt Tuyết Ngân, địa chỉ: Số 418A, khóm Tân Mỹ, phường Tân Quy Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp và Công ty TNHH MTV Xăng dầu Hùng Ngân, trụ sở: đường Hùng Vương, khóm 3, phường 1, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Út, chức vụ: Giám đốc), gồm:

1. Quyền sử dụng đất thửa đất số 259 tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại khóm 3, phường 1, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, do ông Đỗ Thanh Hùng và bà Nguyễn Nguyệt Tuyết Ngân đứng tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Diện tích đất: 210,9m² trong đó: Đất ở tại đô thị 148,1m², Đất trồng cây lâu năm 37,8m², Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 25m² theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BX 488186, số vào sổ cấp GCN: CH03765, do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 05/03/2015. (Cập nhật thông tin chuyển nhượng ngày 12/08/2015; Cập nhật thông tin chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo hồ sơ số 769/BN-VP ngày 29/01/2016).

Thời hạn sử dụng đất: Đất ở tại đô thị và Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Lâu dài. Đất trồng cây lâu năm: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2043.

Diện tích đo đạc thực tế 205,5m² trong đó: Đất ở tại đô thị 148,1m², Đất trồng cây lâu năm 32,4m², Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 25m² (Theo Mảnh trích đo địa chính số 12-2025 ngày 03/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

2. Quyền sử dụng đất thửa đất số 260 tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại khóm 3, phường 1, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, do ông Đỗ Thanh Hùng và bà Nguyễn Nguyệt Tuyết Ngân đứng tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Diện tích đất: 200,5m² trong đó: Đất ở tại đô thị 135,1m², Đất trồng cây lâu năm 40,4m², Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 25m² theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BX 488187, số vào sổ cấp GCN: CH04066, do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 05/03/2015. (Cập nhật thông tin chuyển nhượng ngày 12/08/2015; Cập nhật thông tin chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo hồ sơ số 769/BN-VP ngày 29/01/2016).

Thời hạn sử dụng đất: Đất ở tại đô thị và Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Lâu dài. Đất trồng cây lâu năm: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2043.

Diện tích đo đạc thực tế 190,7m² trong đó: Đất ở tại đô thị 135,1m², Đất trồng cây lâu năm 30,6m², Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 25m² (Theo Mảnh trích đo địa chính số 12-2025 ngày 03/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

3. Các công trình xây dựng trên đất và tài sản gắn liền với đất:

3.1. Nhà bán hàng, mái che trụ xăng giáp đường Hùng Vương:

- Nhà bán hàng: Diện tích xây dựng: 50,22m². Xây dựng khoảng năm 2016, cấp IV, khung cột bê tông cốt thép, tường sơn P, nền láng gạch Ceramic, cửa đi cửa sổ nhôm kính, trần nhựa, không trang trí mặt tiền, mái tôn sóng vuông.

- Mái che trụ xăng: Diện tích xây dựng: 198,86m². Xây dựng khoảng năm 2016, mái tôn sóng vuông, khung thép hình.

- Khung che di động thép hình: Diện tích xây dựng: 21,6m². Xây dựng khoảng năm 2016, khung thép hình.

- Mái che tôn sóng vuông bể ngầm: Diện tích xây dựng: 28,21m². Xây dựng khoảng năm 2016, mái tôn sóng vuông, khung thép hình.

3.2. Đan bể ngầm, sân đan bê tông, sân đường:

- Đan bể ngầm: Diện tích xây dựng: 2,82m². Xây dựng khoảng năm 2016, khung bê tông cốt thép.

- Sân đan bê tông cốt thép: Diện tích xây dựng: 327,04m². Xây dựng khoảng năm 2016, nền lát Đal bê tông cốt thép đúc sẵn.

- Tường xây 100 bể ngầm phần trên: Diện tích xây dựng: 15,3m². Xây dựng khoảng năm 2016, tường xây gạch.

- Tường xây 100 bể ngầm phần dưới: Diện tích xây dựng: 36,6m². Xây dựng khoảng năm 2016, tường xây gạch.

3.3. Tường rào: Diện tích xây dựng: 197m². Xây dựng khoảng năm 2016, tường rào xây gạch, khung bê tông cốt thép và hàng rào trước khung thép lưới B40 (số lượng 05 khung), diện tích xây dựng 34m², khung lưới B40 có bánh xe kéo. Khung thép lưới B40 bể ngầm diện tích xây dựng 19,3m².

3.4. Nhà vệ sinh phòng:

Diện tích xây dựng: 2,54m². Xây dựng khoảng năm 2016, móng cột gạch, tường xây gạch, sơn P, mái tôn, không trần, không ốp gạch, nền láng xi măng, cửa sắt kính.

3.5. Bồn chứa nhiên liệu:

- Số lượng bồn: 02 bồn

- Tổng sức chứa: 28m³

Ghi chú: Tại thời điểm kê biên, các bồn chứa đều trống, không chứa lượng xăng/dầu hay bất kỳ chất lỏng nào khác.

3.6. Trụ bơm xăng/dầu:

- Số lượng trụ bơm: 04 trụ bơm.

- Loại trụ bơm: tất cả các trụ bơm đều là trụ bơm đơn.

Ghi chú: Tại thời điểm kê biên, mỗi trụ bơm đều còn đầy đủ các bộ phận bên trong bao gồm: Bộ chỉ thị điện tử, máy bơm, bộ đo lường, bộ phát xung, bộ cấp phát (bộ vòi) – (Tất cả đều chưa kiểm tra chất lượng bên trong).

Tổng Giá khởi điểm: 10.823.871.734 đồng. Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 1.083.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 200.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

1.2. Tài sản của bà Nguyễn Thị Út, địa chỉ: Số 418A, khóm Tân Mỹ, phường Tân Quy Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp và Công ty TNHH MTV Xăng dầu Trường Phúc, địa chỉ: Quốc lộ 80, ấp Phú Thành, xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp (Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị Út, chức vụ: Chủ tịch kiêm Giám đốc), gồm:

1. Quyền sử dụng đất thửa đất số 431 tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, do bà Nguyễn Thị Út đứng tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

Diện tích đất: 824,3m² (bằng chữ: Tám trăm hai mươi bốn phẩy ba mét vuông) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: Số phát hành: AL 374888, số vào số cấp GCN QSDĐ: H-02621 do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 17/03/2008. (Cập nhật thông tin chuyển nhượng ngày 24/03/2017; Cập nhật thông tin chuyển đổi mục đích sử dụng đất ngày 05/04/2017).

Diện tích đo đạc thực tế 832,4m² đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (Theo Mảnh trích đo địa chính số 22-2025 ngày 03/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

2. Quyền sử dụng đất thửa đất số 432 tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, do bà Nguyễn Thị Út đứng tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

Diện tích đất: 786,0m² (bằng chữ: Bảy trăm tám mươi sáu mét vuông) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: Số phát hành: AL 374889, số vào số cấp GCN QSDĐ: H-02622 do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 17/03/2008. (Cập nhật thông tin chuyển nhượng ngày 24/03/2017; Cập nhật thông tin chuyển đổi mục đích sử dụng đất ngày 05/04/2017).

Diện tích đo đạc thực tế 816,2m² đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (Theo Mảnh trích đo địa chính số 22-2025 ngày 03/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

3. Quyền sử dụng đất thửa đất số 416 tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, do bà Nguyễn Thị Út đứng tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

Diện tích đất: 300,0m² (bằng chữ: Ba trăm mét vuông) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: Số phát hành: AK 206432, số vào số cấp GCN QSDĐ: H-02205 do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, cấp ngày 26/11/2007. (Cập nhật thông tin chuyển nhượng ngày 13/04/2017; Cập nhật thông tin chuyển đổi mục đích sử dụng đất ngày 19/04/2017).

Diện tích đo đạc thực tế 300m² đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (Theo Mảnh trích đo địa chính số 22-2025 ngày 03/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

4. Quyền sử dụng đất thửa đất số 417 tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, do bà Nguyễn Thị Út đứng tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa.

Thời hạn sử dụng đất: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063.

Diện tích đất: 896,4m² (bằng chữ: Tám trăm chín mươi sáu phẩy bốn mét vuông)  theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: Số phát hành: AK 227681, số vào số cấp GCN QSDĐ: H-02280 do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 13/12/2007. (Cập nhật thay đổi diện tích đất ngày 11/03/2008; Cập nhật thời hạn sử dụng đất ngày 17/05/2016; Cập nhật thông tin chuyển nhượng ngày 24/03/2017).

Diện tích đo đạc thực tế 903,3m² đất trồng lúa (trong đó có 350,1m² đất thuộc chỉ giới hành lang an toàn giao thông đường bộ) (Theo Mảnh trích đo địa chính số 22-2025 ngày 03/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

5. Quyền sử dụng đất thửa đất số 122 tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, do bà Nguyễn Thị Út đứng tên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa.

Thời hạn sử dụng đất: 15/10/2063.

Diện tích đất: 1.611,6m² (bằng chữ: Một nghìn sáu trăm mười một phẩy sáu mét vuông) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: Số phát hành: AD 030844, số vào số cấp GCN QSDD: H-00086 do Ủy ban nhân dân thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, cấp ngày 21/11/2005. (Cập nhật thông tin chuyển nhượng lần thứ 1 ngày 05/06/2006; Cập nhật thông tin chuyển nhượng lần thứ 2 ngày 13/04/2017; Cập nhật thời hạn sử dụng đất ngày 05/4/2017; Cập nhật thông tin thay đổi điện tích đất ngày 03/04/2007; Cập nhật thông tin thay đổi diện tích đất ngày 19/11/2007).

Diện tích đo đạc thực tế 1.603,3m² đất trồng lúa (trong đó có 225,9m² đất thuộc chỉ giới hành lang an toàn giao thông đường bộ) (Theo Mảnh trích đo địa chính số 22-2025 ngày 03/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Sa Đéc).

6. Các công trình xây dựng trên đất và tài sản gắn liền với đất:

* Tài sản gắn liền với 03 (ba) thửa đất 431, 432, 416, cùng tờ bản đồ số 27 bao gồm:

- Nhà vệ sinh (trệt).

- Khu phòng nhân viên (trệt).

- Mái che trụ bơm.

- Nhà văn phòng giao dịch (trệt).

* Tài sản gắn liền với 02 (hai) thửa đất 417 và 122, cùng tờ bản đồ số 27 bao gồm:

- Sân đường bê tông.

- Tường rào.

6.1. Nhà bán hàng giáp Quốc lộ 80, mái che trụ xăng:

- Nhà bán hàng giáp Quốc lộ 80: Diện tích xây dựng: 84,46m². Xây dựng khoảng năm 2019, cấp IV, khung cột bê tông cốt thép, tường sơn P, nền láng gạch Ceramic, cửa đi cửa sổ nhôm kính, trần nhựa, không trang trí mặt tiền, mái tôn sóng vuông.

- Mái che trụ xăng: Diện tích xây dựng: 259,36m². Xây dựng khoảng năm 2019, mái tôn sóng vuông, khung thép hình, trần eron, tôn (VD).

Nhà bán hàng có: 01 kim thu sét tia điện đạo Liva được lắp đặt giữa mái che nhà bán hàng và 01 bộ đếm sét (được lắp đặt bên phải nhà điều hành).

6.2. Đan bể ngầm, sân đan bê tông, sân đường:

- Đan bể ngầm: Diện tích xây dựng: 7,07m². Xây dựng khoảng năm 2019, khung bê tông cốt thép.

- Sân đan bê tông cốt thép: Diện tích xây dựng: 1.355,08m². Xây dựng khoảng năm 2019, nền lát Đal bê tông cốt thép đúc sẵn dày 5cm (đã bao gồm cát đệm dày 30cm).

- Tường xây 100 bể ngầm: Diện tích xây dựng: 58,14m². Xây dựng khoảng năm 2019, tường xây gạch.

6.3. Tường rào: Diện tích xây dựng: 193,16m². Xây dựng khoảng năm 2019, tường xây gạch, khung bê tông cốt thép và rào khung thép lưới B40 (VD) (số lượng 08 khung), diện tích xây dựng 64,20m².

6.4. Nhà làm việc 4 phòng:

Diện tích xây dựng: 101,73m². Xây dựng khoảng năm 2019, nhà cấp IV, khung bê tông cốt thép, tường sơn P, nền láng gạch Ceramic, cửa đi cửa sổ nhôm kính, trần nhựa, không trang trí mặt tiền, mái tôn sóng vuông.

6.5. Nhà nghỉ 5 phòng:

Diện tích xây dựng: 101,73m². Xây dựng khoảng năm 2019, nhà cấp IV, khung bê tông cốt thép, tường sơn P, nền láng gạch Ceramic, cửa đi cửa sổ nhôm kính, trần nhựa, không trang trí mặt tiền, mái tôn sóng vuông.

6.6. Nhà vệ sinh 2 phòng:

Diện tích xây dựng: 57,63m². Xây dựng khoảng năm 2019, nhà cấp IV, khung bê tông cốt thép, tường sơn P, nền láng gạch Ceramic, cửa đi cửa sổ khung nhôm, trần nhựa, mái tôn sóng vuông.

6.7. Bồn chứa nhiên liệu:

- Số lượng bồn: 03 cái

- Tổng sức chứa: 90m³

Trong đó có 02 bồn chứa được ngăn đôi và 01 bồn chứa không ngăn.

Ghi chú: Tại thời điểm kê biên, các bồn chứa đều trống, không chứa lượng xăng/dầu hay bất kỳ chất lỏng nào khác.

6.8. Trụ bơm xăng/dầu:

- Số lượng trụ bơm: 06 trụ bơm, trong đó gồm: 04 trụ bơm nhãn hiệu Tokhem và 02 trụ bơm nhãn hiệu Tatsuno.

- Loại trụ bơm: tất cả các trụ bơm đều là trụ bơm đơn.

Ghi chú: Tại thời điểm kê biên, mỗi trụ bơm đều còn đầy đủ các bộ phận bên trong bao gồm: Bộ chỉ thị điện tử, máy bơm, bộ đo lường, bộ phát xung, bộ cấp phát (bộ vòi) – (Tất cả đều chưa kiểm tra chất lượng bên trong).

6.9. Cây trồng trên đất gồm: 12 cây Dừa loại B.

Tổng Giá khởi điểm: 23.969.192.422 đồng. Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 2.397.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 500.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

2. Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự thành phố Cao Lãnh;  Địa chỉ: Số 250, đường Nguyễn Thái Học, phường 4, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp:

Tài sản của ông Thạch Thanh Trứ và bà Từ Thị Hồng Nhi, cùng địa chỉ: Số 94, đường Lê Quí Đôn, tổ 3, khóm 1, phường 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DB 679012, số vào sổ cấp GCN: CS07406, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 28/06/2021, diện tích 171,8m² đất ở tại nông thôn, thuộc thửa đất số 983 tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại xã Hòa An, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp, do bà Từ Thị Hồng Nhi và ông Thạch Thanh Trứ đứng tên. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế 173,8m² trong đó: Đất ở tại nông thôn 171,8m², Đất trồng cây lâu năm 2m² (Theo Sơ đồ đo đạc ngày 08/01/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cao Lãnh).

Công trình xây dựng trên đất gồm: 01 căn nhà (dạng nhà tiền chế), tổng diện tích 169m². Kết cấu: khung sắt, vách và mái lợp tôn sóng vuông, tường 02 bên và phía sau xây gạch cao 1,1m, mặt trước 02 bên xây tường ngang 0,88m, cao 3,12m, cửa chính khung sắt lợp tôn (tự chế), nền láng vữa bê tông. Trong khuôn viên nhà có khu vệ sinh, tường xây cao 2,5m, vách trong ốp gạch ceramic cao 1,5m, nền lát gạch ceramic.

Tổng Giá khởi điểm: 3.400.000.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 340.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 100.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

3. Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự huyện Thanh Bình; Địa chỉ: Quốc lộ 30, khóm Tân Đông B, thị trấn Thanh Bình, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp:

Tài sản của ông Nguyễn Văn Nhả, bà Phạm Thị Nhung, ông Nguyễn Vĩnh Khang và bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, địa chỉ: Ấp Bắc, xã Tân Thạnh, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 937910, số vào sổ cấp GCN: CH01910, được Ủy ban nhân dân huyện Thanh Bình cấp ngày 16/12/2015, diện tích 8.270,9m² đất chuyên trồng lúa nước, thuộc thửa đất số 30 tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại ấp Bắc, xã Tân Thạnh, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp, do Hộ ông Nguyễn Văn Nhả đứng tên. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế 8.270,9m² đất chuyên trồng lúa nước (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng khu đất cưỡng chế kê biên của Hộ ông Nguyễn Văn Nhả ngày 06/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Thanh Bình).

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 937911, số vào sổ cấp GCN: CH01911, được Ủy ban nhân dân huyện Thanh Bình cấp ngày 16/12/2015, diện tích 6.560,1m² đất chuyên trồng lúa nước, thuộc thửa đất số 47 tờ bản đồ số 17, tọa lạc tại ấp Bắc, xã Tân Thạnh, huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp, do Hộ ông Nguyễn Văn Nhả đứng tên. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế 6.560,1m² đất chuyên trồng lúa nước (Theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng khu đất cưỡng chế kê biên của Hộ ông Nguyễn Văn Nhả ngày 06/02/2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Thanh Bình).

- Cây trồng trên đất gồm: 230 cây Mít đang cho trái và 131 cây Sapoche đang cho trái.

Tổng Giá khởi điểm: 1.500.000.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 400.000 đồng. Tiền đặt trước: 150.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 45.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4. Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự huyện Hồng Ngự; Địa chỉ: Thị trấn Thường Thới Tiền, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.

4.1. Tài sản của ông Hồ Văn Giai và bà Nhan Thị Hồng Thúy, cùng địa chỉ: Ấp 2, xã Thường Phước 1, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành CC 544836, số vào sổ cấp GCN: CH04132, được Ủy ban nhân dân huyện Hồng Ngự cấp cho Hộ ông Hồ Văn Giai ngày 14/01/2016. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được đổi tên từ Hộ ông Hồ Văn Giai thành ông Hồ Văn Giai. Theo hồ sơ số 000039.TQ.003, được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận ngày 19/01/2016, thuộc một phần thửa đất số 1027 (nay là thửa đất số 1752) tờ bản đồ số 05, diện tích đo đạc thực tế 1.500m² đất chuyên trồng lúa nước, tọa lạc tại xã Thường Phước 1, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp (Theo Mảnh trích đo địa chính số 05-2024 ngày 06/06/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hồng Ngự).

Giá khởi điểm: 159.000.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 31.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 3.200.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4.2. Tài sản của ông Lê Văn Huốt, địa chỉ: Ấp 1, xã Thường Phước 2, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

Quyền sử dụng đất diện tích đo đạc thực tế 725,2m² thuộc thửa đất số 63 (nay là thửa đất số 1151) tờ bản đồ số 02 (Theo Mảnh Trích đo địa chính số 01-2023 ngày 19/12/2023 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Hồng Ngự), mục đích sử dụng đất: đất nuôi trồng thủy sản, tọa lạc tại xã Thường Phước 2, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp, do ông Lê Văn Huốt đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có số vào sổ CH00229.

Giá khởi điểm: 122.747.400 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 24.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 2.500.000 đồng. Thuế người mua chịu.

4.3. Tài sản của ông Đào Chí Thành, địa chỉ: ấp 1, xã Thường Phước 1, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp, gồm:

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CH023882, số vào sổ cấp GCN: CH05131 do ông Đào Chí Thành đứng tên, tọa lạc tại xã Thường Phước 1, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp, được Ủy ban nhân dân huyện Hồng Ngự cấp ngày 13/04/2017, diện tích 451 m² đất trồng cây lâu năm, thuộc thửa số 510 tờ bản đồ số 8. Diện tích đo đạc thực tế là 430,3 m² đất trồng cây lâu năm. Công trình xây dựng trên đất gồm: nhà chính, nhà bếp, mái che, nhà tạm:

Nhà ở: diện tích 58,8m², kết cấu: mái tole, vách tường, cột BTCT, nền lát gạch Ceramic.

Nhà bếp: diện tích 34,3m², kết cấu: mái tole, vách tole, nền láng xi măng.

Mái che: diện tích 17,15m², kết cấu: mái tole, xà gồ thép.

Nhà ở tạm (đã xuống cấp): diện tích 41,6m², kết cấu: nền lát gạch Ceramic, mái tole, vách tole.

Nhà ở tạm (đã xuống cấp): diện tích 16,82m², kết cấu: sàn gỗ tạp, nóng đá, mái tole, vách tole.

Nhà ở tạm (đã xuống cấp): diện tích 18,7m², kết cấu: sàn gỗ tạp, nóng đá, mái tole, vách tole.

Nhà ở tạm (đã xuống cấp): diện tích 54,6m², kết cấu: sàn gỗ tạp, nền lát gạch tàu, mái tole, vách tole.

Nhà ở tạm (đã xuống cấp): diện tích 13,3m², kết cấu: sàn gỗ tạp, nền lát gạch tàu, mái tole, vách tole.

Nhà ở tạm (đã xuống cấp): diện tích 11,4m², kết cấu: sàn gỗ tạp, nóng đá, mái tole, vách tole.

Tổng giá khởi điểm: 887.470.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 89.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 9.000.000 đồng. Thuế người mua chịu.

5. Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự huyện Lấp Vò; Địa chỉ: Quốc lộ 80, khóm Bình Thạnh 02, thị trấn Lấp Vò, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp.

5.1. Tài sản của bà Hứa Thị Tiền Tuyến, địa chỉ: Ấp 1, xã Tam Hiệp, huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang, gồm:

Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 33 tờ bản đồ số 107, diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 120m² đất ở tại nông thôn, tọa lạc tại xã Bình Thạnh Trung, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng: Lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CR 239397, số vào sổ cấp GCN: CS11873, cấp cho bà Hứa Thị Tiền Tuyến ngày 09/07/2019. Diện tích đo đạc thực tế là 120m² đất ở tại nông thôn.

Giá khởi điểm: 271.927.800 đồng. Tiền mua hồ sơ: 200.000 đồng. Tiền đặt trước: 54.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 5.500.000 đồng. Thuế người mua chịu.

5.2. Tài sản của ông Lê Ngọc Tư, địa chỉ: Số 245, ấp Hưng Thạnh Đông, xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp, gồm: Quyền sử dụng đất thuộc thửa số 120, 52, 56, 61, 63, 64 và 67, cùng tờ bản đồ số 60, qua đo đạc thực tế tổng diện tích là 40.239,1m² đất trồng lúa, cụ thể như sau:

- Quyền sử dụng đất diện tích 16.500m² đất trồng lúa, thuộc thửa đất số 409a tờ bản đồ số 8 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa BO 224294, số vào sổ cấp GCN: CH07848 được Ủy ban nhân dân huyện Lấp Vò cấp cho bà Nguyễn Thị Lạc ngày 11/03/2013 (bà Nguyễn Thị Lạc tặng cho ông Lê Ngọc Tư theo hồ sơ số 020025, được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận ngày 29/03/2013), tọa lạc tại xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2033 (Được VP Đăng ký QSD đất xác nhận ngày 10/04/2013). Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đối chiếu sang bản đồ địa chính chính quy là thửa số 120 tờ bản đồ số 60, diện tích đo đạc thực tế là 19.073,8m² đất trồng lúa. Giá khởi điểm: 1.993.531.000 đồng.

- Quyền sử dụng đất diện tích 5.504m² đất trồng lúa, thuộc thửa đất số 52 tờ bản đồ số 60 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa BG 600927, số vào sổ cấp GCN: CH02927 được Ủy ban nhân dân huyện Lấp Vò cấp ngày 25/05/2012, do ông Lê Ngọc Tư đứng tên, tọa lạc tại xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2013. Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế là 5.429,7m² đất trồng lúa. Giá khởi điểm: 679.710.900 đồng.

- Quyền sử dụng đất diện tích 3.601m² đất trồng lúa, thuộc thửa đất số 56 tờ bản đồ số 60 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CP 279257, số vào sổ cấp GCN: CS08257 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 20/09/2018, do ông Lê Ngọc Tư đứng tên, tọa lạc tại xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế là 3.601,2m² đất trồng lúa. Giá khởi điểm: 450.812.200 đồng.

- Quyền sử dụng đất diện tích 3.488m² đất trồng lúa, thuộc thửa đất số 61 tờ bản đồ số 60 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CP 279258, số vào sổ cấp GCN: CS08258 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 20/09/2018, do ông Lê Ngọc Tư đứng tên, tọa lạc tại xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế là 3.364,6m² đất trồng lúa. Giá khởi điểm: 421.193.700 đồng.

- Quyền sử dụng đất diện tích 1.721m² đất trồng lúa, thuộc thửa đất số 63 tờ bản đồ số 60 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CP 279255, số vào sổ cấp GCN: CS08256 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 20/09/2018, do ông Lê Ngọc Tư đứng tên, tọa lạc tại xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế là 1.720,5m² đất trồng lúa. Giá khởi điểm: 215.378.800 đồng.

- Quyền sử dụng đất diện tích 3.165m² đất trồng lúa, thuộc thửa đất số 64 tờ bản đồ số 60 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CP 279259, số vào sổ cấp GCN: CS08259 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 20/09/2018, do ông Lê Ngọc Tư đứng tên, tọa lạc tại xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế là 3.165,3m² đất trồng lúa. Giá khởi điểm: 396.244.200 đồng.

- Quyền sử dụng đất diện tích 4.041m² đất trồng lúa, thuộc thửa đất số 67 tờ bản đồ số 60 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số bìa CP 279254, số vào sổ cấp GCN: CS08255 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 20/09/2018, do ông Lê Ngọc Tư đứng tên, tọa lạc tại xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 15/10/2063. Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích đo đạc thực tế là 3.884m² đất trồng lúa. Giá khởi điểm: 486.214.200 đồng.

- Cây trồng trên đất gồm: 3.015 cây Mít (trồng được 02 năm tuổi) và 15 bụi Chuối (mỗi bụi 03 cây). Giá khởi điểm: 370.954.000 đồng.

Tổng Giá khởi điểm: 5.014.039.000 đồng. Tiền mua hồ sơ: 600.000 đồng. Tiền đặt trước: 502.000.000 đồng. Bước giá tối thiểu: 250.800.000 đồng. Thuế người mua chịu. Đối với tài sản này thì Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lấp Vò hỗ trợ cho khách hàng trúng đấu giá khi làm thủ tục sang tên số tiền thuế là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng) được trích từ tiền đấu giá tài sản kê biên.

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 01/04/2025 đến ngày 04/04/2025 (Trong giờ hành chính) tại nơi tài sản tọa lạc.

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 17/03/2025 đến 17:00 ngày 08/04/2025 (Trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07:30 ngày 17/03/2025 đến 17:00 ngày 08/04/2025 (Trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Nộp tiền đặt trước: Từ 07:30 ngày 17/03/2025 đến 17:00 ngày 08/04/2025 nộp vào tài khoản công ty số tài khoản 6500201004612 tại Ngân hàng Nông nghiệp&PTNT Việt Nam - CN Đồng Tháp.

- Thời gian đấu giá: 08:30 ngày 11/04/2025 tại Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp.

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

* Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: 

- Khách hàng có đủ điều kiện theo Luật định, mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản) và các nội dung khác theo Thông báo niêm yết đấu giá và Quy chế cuộc đấu giá được niêm yết tại Công ty.

- Khách hàng phải trực tiếp xem tài sản đấu giá theo thời gian đã thông báo công khai. Khách hàng không xem tài sản theo lịch đã thông báo công khai thì xem như đồng ý với hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá.

- Mọi trường hợp ủy quyền đều phải được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ Công ty Đấu Giá Hợp Danh Tây Đô Đồng Tháp (số 382 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 01, TP. Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp; Điện thoại: 02773.898668. Website: http://daugiataydo.com/. Hoặc https://dgts.moj.gov.vn/).